看板 home-sale
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au041l: 買起來 04/14 14:09
morrishh: 市政愛悅 等實價哥 04/14 14:13
chean0507: 愛悅真的慘 04/14 14:15
slluu2: 樓下實登哥 04/14 14:17
dracula83183: https://i.imgur.com/LlkTlRG.jpeg 04/14 14:18
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 04/14 14:18
dracula83183: @$ 04/14 14:18
lasoon: 為什麼慘啊? 等實價哥推文...我看這五年幾乎沒啥賺耶 04/14 14:18
lasoon: 實價哥午安...說曹操曹操到...居然有榮幸跟您一起推文 04/14 14:18
dracula83183: 大家午安啊 04/14 14:20
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 04/14 14:20
thinksilver: 謝謝實登哥 04/14 14:32
yayayogo: 謝謝實登哥 04/14 14:36
a890036: 愛悅可憐哪 04/14 14:36
PTTMAXQQ: 其實本來市場上就一直有便宜能買得到 04/14 14:42
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 04/14 14:42
PTTMAXQQ: 就是不懂大家嫌棄的要死 04/14 14:42
PTTMAXQQ: 然後去買6字頭7字頭甚至8字頭 04/14 14:42
PTTMAXQQ: 然後自認高人一等的理由 04/14 14:42
askey: 哈哈買五字頭的沙鹿不如買這 04/14 14:43
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 04/14 14:43
jemdogdog: 現在除了非買不可的剛需,絕大多數潛在買家都觀望 04/14 14:45
jemdogdog: 推錯sorry 04/14 14:45
roy0710: 不知道為啥一堆海邊山邊比這位置更差的都賣比這貴 04/14 14:46
jemdogdog: 這個可以 04/14 14:47
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 04/14 14:47
kuosos520: 哇,來真的阿 04/14 14:48
teddyisgood: 可以 但總是有低能買貴還愛吹 有夠可悲 04/14 14:49
dark10108: 實燈哥 我的超人 04/14 14:49
backpacker18: 市政愛悅慘? 04/14 14:51
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 04/14 14:51
backpacker18: 誰要平轉私我我馬上接 04/14 14:51
Harlequin727: 講好幾年了 市政愛悅cp很高。投資去追阿薩布魯的地 04/14 14:51
Harlequin727: 方還比這貴 不知道想啥 04/14 14:51
backpacker18: 大家很愛說買發哥會套牢 04/14 14:57
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 04/14 14:57
backpacker18: 那請市政愛悅市政一號院紀汎希已購戶要平轉賠售的找 04/14 14:57
backpacker18: 我 04/14 14:57
ttyy: 市政愛悦的可不可以建立在買多少錢,你買3尾4初可以,買5初 04/14 14:59
ttyy: 可能不行 04/14 14:59
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 04/14 14:59
kizzle: 發哥一直都只能投資呀 市政愛悅沒意外會有一堆海派姑娘入 04/14 15:00
kizzle: 住 04/14 15:00
ttyy: 套牢是要賣行情價的時候套牢阿,賠售怎麼套XD 04/14 15:04
ttyy: 不然大家都說57套,遠雄之星賣14萬/坪也不見得會套阿XD 04/14 15:07
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 04/14 15:07
chiachichen: 市政愛悅有大批物件要釋出囉 04/14 15:07
lasoon: 推文怎麼這麼熱鬧...那來補個抽星巴克,上面抽五位 04/14 15:09
lasoon: 下面推文抽兩位~ 成交就抽~ 沒成交看心情 04/14 15:09
ttyy: 博克萊400多戶成屋年3年現在市場再售還有40戶在競爭 04/14 15:18
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 04/14 15:18
slluu2: 抽起來 04/14 15:18
ttyy: 抓個烏日寶佳200多戶的市場再售是3~4戶在競爭 04/14 15:18
ttyy: 市政愛悅1000戶,現在以投資角度殺入跟社區自己人拚的心理 04/14 15:20
ttyy: 準備要做足了 04/14 15:20
Kroner: 5樓關節跟X一樣 04/14 15:20
Merlin0105: 星巴克我來了! 04/14 15:22
DanielHAO: 星巴克!! 04/14 15:25
andy810306: 讚! 04/14 15:26
shawncarter: 過去五年都沒賺到 這也太爛了吧 04/14 15:33
Chricey: 5樓關節跟X一樣 04/14 15:33
kq1816: 感恩好人請星巴客 04/14 15:35
buyoption: 有抽有推 04/14 15:41
elvishuang: 這種小兩房 真是住的有夠憋 04/14 15:48
HEROR: 星巴克選我 04/14 15:50
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 04/14 15:50
RaiGend0519: 自住沒得選才選 04/14 16:09
k798976869: 可能是因為發哥吧 04/14 16:21
lightjayjw: 謝謝實登哥 04/14 16:23
rascalkun: 海派姑娘是指全身刺滿滿的年輕妹妹嗎 哈 04/14 16:28
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 04/14 16:28
jeffsu: 大戶數 爛建商 一定重災啊 04/14 16:30
aa00788: 實登哥讓大家知道買房就是穩賺不賠 04/14 16:37
GGFACE: 室內14這樣開算貴 大概有人會開一千吧 04/14 16:52
a951l753vin: 海派姑娘是什麼什麼豹嘛XD 04/14 16:54
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 04/14 16:54
k798976869: 不過還是看格局採光 戶數多肯定有好的 但買不到 04/14 17:05
destinygirl: 那附近有一間酒店名叫海派。 04/14 17:24
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=SpmT-5ux8Uw 04/14 17:27
s40316s: 謝謝實登哥 04/14 17:29
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 04/14 17:29
gm3252: 真的蠻划算的 04/14 17:55
dreamdds: 室內14+機械 慘 04/14 18:03
hololive45P: 一看標題就知道是發哥...這間之前我有考慮過就是 04/14 18:38
hololive45P: 不過麻那個位置...想想還是算惹 04/14 18:38
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 04/14 18:38
hololive45P: 市政愛悅這幾年是真的都沒啥漲,我海線的房子漲得還 04/14 18:39
hololive45P: 比他多== 04/14 18:39
rReaLl: 不行啊 04/14 18:44
backpacker18: 市政愛悅都賣完好幾年了 04/14 19:12
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 04/14 19:12
backpacker18: 能通靈到漲多少也很厲害 04/14 19:12
chuntin36: 謝謝實登哥 04/14 19:15
chaobeilun: 都給我啦啦啦 04/14 19:17
kitten123: 佛心價~~我說買家佛心 04/14 20:01
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 04/14 20:01
lasoon: 只賣40初也買家佛喔@@ 台中現在市況到底如何呀? 04/14 20:04
jc761128: 坡機… 04/14 20:31
sai82320: 超便宜 南部偏鄉兩房就1200起跳了 04/14 21:21
wakaura: 地點有夠爛 04/14 21:26
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 04/14 21:26
wakaura: 800我也不要 04/14 21:27
bigair888: 算便宜啦,你看看如果房一合一稅扣下去,其實這四年根 04/14 22:14
bigair888: 本沒賺到什麼 04/14 22:14
lasoon: 所以我覺得嫌爛可以,嫌貴就真的....你是對的! 貴! 04/14 22:28
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 04/14 22:28
combo9527: 說地點爛的不是台中人吧,這建案你可以說他格局爛 04/14 23:39
combo9527: 、配置爛,但地點絕對不會是他的缺點 04/14 23:39
RaiGend0519: 我朋友住過隔壁,地點是真的差 04/15 00:58
RaiGend0519: 對面十二期南側紅燈區,下閘道跟中港路交會下班時間 04/15 00:59
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 04/15 00:59
RaiGend0519: 回家困難,機能普通偏下,高架橋、大馬路雙嬌會造成 04/15 01:00
RaiGend0519: 陽台與晒衣場長期一堆「黑色沙塵」 04/15 01:00
RaiGend0519: 最大的優點大概就離朝馬運動中心算近而已 04/15 01:01
chiachichen: 沙塵偏多,所以買這裡最好坐向要挑往內側,不要面路 04/15 09:11
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 04/15 09:11
Cookieboy: 抽 04/15 12:32
tonylolz: 以後哪裡開車會很可怕 04/15 12:43
tonylolz: 看停車場出入口那條路有多小條 04/15 12:46
champion0922: 平轉請私 04/16 01:55
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 04/16 01:55
LiuSkywalker: 收平轉或成屋可談 04/16 07:37