看板 home-sale
借標題討論一下 先不管最近幾個腦空ID 言論 昨天有去看房子 案子在楊梅 市場確實變冷清 不過才剛開始 建商完全沒動作 這也是正常 最一開始降價也是廣告公司自己要處理 管銷打不過 直到合約到期之類 這時候建商才有可能調整底價 這冷盤一年都不算久 現在都給我放輕鬆就好 靜靜等待開工數據 如果要進場的 我抓明年中是第一個檢查點 景氣跟政策沒有再度重大變動 大概要築底兩年到三年 要是電子指數又開噴 那可能就只要一年 關鍵依然是景氣跟供給量 就個人部分 我把一間處理掉 自己賣 大概是當初買價+250出售 不是不看好是因為懶得去找租客 以我目前狀況 單一物件一個租客沒提供五萬以上租金 我不幹 時間價值沒這麼低 手上已經騰出現金水位 等看有沒有優質物件 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.183.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733465494.A.F86.html
wang56: 升息,必漲租金,努力存錢的要花更多錢,再給房東繳利息 12/06 14:16
dophin332: 我覺得大盤還會再噴一段 , 破前高. 12/06 14:19
yousking: 竹北王跳車了... 12/06 14:21
EvilJustice: 為什麼不回防雙北? 12/06 14:27
dracula83183: 開始處理了! 12/06 14:29
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 12/06 14:29
H2: 明年太早,等26年看看吧 12/06 14:34
boy830527: 汰弱換強還是出貨xddd 12/06 14:34
mfcke: 腦空大概不知道調節資產負債表的重要 整天只會說你跳車 12/06 14:34
H2: 這一波應該會整理比較久 12/06 14:34
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/06 14:34
JKjohnwick: M大推一個 12/06 14:37
JKjohnwick: 推文又可以看到腦空邏輯 12/06 14:37
yousking: 趕緊學起來,語錄:調節資產負債表(筆記) 12/06 14:37
sspider0829: 溫溫的 12/06 14:38
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 12/06 14:38
Gothamcity: 能不能說一下A18/19 5-10年中古屋目前能入手的價錢 12/06 14:39
sspider0829: 騰一些等股票機會也是不錯 12/06 14:39
boy830527: 有思考能力的通常都不是死多頭或死空頭,本來就要 12/06 14:41
boy830527: 做調節,反正本來買賣就是個人負責沒必要帶人上下 12/06 14:41
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/06 14:41
boy830527: 車~ 12/06 14:41
boy830527: 慘的只有fomo買最高的人xddd 12/06 14:43
CIIIO: 看FOMO仔 FOMO買最高 FOMO拋售 12/06 14:45
dans: 蛤?這就抱不住了?怎不繼續開版友見面會抱團取暖 12/06 14:46
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 12/06 14:46
dans: 新竹隨便投報都要1000+的,你+250真的很可憐 12/06 14:47
NTU303150195: 低能兒不知道投報率是相對的,手騰出來是要抓更好 12/06 14:47
NTU303150195: 的 12/06 14:47
ftc693: 請問m大調節資產負債表是什麼意思?降低房地產的部位,去 12/06 14:48
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 12/06 14:48
ftc693: 其他更有效的地方嗎? 12/06 14:48
mfcke: 我是賣桃園的 腦殘dan 12/06 14:58
LINPINPARK: 堡壘原則啟動,嘣嘣嘣! 12/06 15:00
ghjkl5566: 調節資產配置對於資金有在進出流動的人來說很常見啊 12/06 15:01
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 12/06 15:01
bunnyladyy: 講漲租金的是真的有在當房東嗎,現在ㄧ堆空租... 12/06 15:03
yousking: 西卡沒跳之前我都不信! 12/06 15:03
z5411: 我坐等這篇可以釣出一堆我黑單名單 XD 12/06 15:04
TK31: GG 2000 台股40000 房子不好買只會更快看到 12/06 15:06
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/06 15:06
askey: M大比版上無腦多仔還是高明很多 12/06 15:07
dophin332: 信用管制手段還可以更強硬. 股票漲上去的確會更難買 12/06 15:08
dophin332: 一方面缺少流動性 政府加大信用管制. 12/06 15:08
odbilly: 確實 景氣決定一切 景氣紅燈調節資產 等藍燈再進場也不 12/06 15:10
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 12/06 15:10
odbilly: 遲 12/06 15:10
NodeWay: m大怎麼看帥過頭說台北會先跌 12/06 15:11
twin2: 欸 不是阿,你之前不是說台灣房市供不應求嗎,怎麼稍微抓投 12/06 15:13
twin2: 機盤需求就沒啦,說好的全台800萬宅換屋需求呢 12/06 15:13
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 12/06 15:13
dans: 哇,人身攻擊耶,看來真的戳到G點耶 12/06 15:21
dans: 新竹投只賺250,同學會應該都頭低低的吧?難怪可憐到要上pt 12/06 15:24
dans: t 揪版聚 12/06 15:24
azaz12345: 賣完才表態 讚讚 12/06 15:25
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 12/06 15:25
dans: 我要是你我也不敢出席同學會啦,+250實拿才100,少人家一個 12/06 15:27
dans: 位數,根本新竹之恥 12/06 15:27
dans: 沒事啦,如果缺少溫暖,可以多上房版,大家人都很好的 12/06 15:29
JKjohnwick: 讚讚開噴 12/06 15:29
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/06 15:29
bornwinner: 築底之後下一波看好哪裡? 12/06 15:30
KrisNYC: 老區跟新區的轉移會有時間差 這個時間差動輒就是35年 12/06 15:30
KrisNYC: 而且轉移十多年還懸在那要死不活的案例也很多 12/06 15:31
boy830527: 開噴了! 12/06 15:31
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 12/06 15:31
KrisNYC: 有點腦的現在是真的應該整理一下金流跟現今 準備下一波 12/06 15:32
KrisNYC: 但買點這一波非常麻煩 因為美國是降息循環 資本市場正要 12/06 15:33
KrisNYC: 齊步往上走的開端 不買 怕被連嘎10年 買又覺得真不便宜 12/06 15:34
yousking: https://imgur.com/ALoiWrs 12/06 15:37
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 12/06 15:37
dans: 一個月前樓上不是說24,25都還可以進場 12/06 15:37
yousking: 不管台灣/國際,真樂觀不會有三兆啦... 12/06 15:37
dans: 怎麼才一個月時間都縮了?有夠廢的 12/06 15:38
zxcvb7700: 汰弱留強(X) 逃命(O) 12/06 15:41
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 12/06 15:41
shuichia: 單一物件要有五萬租金,這樣你的物件總價會落在那個價 12/06 15:45
shuichia: 格範圍?? 12/06 15:45
repast: 怎麼跳船了哈哈哈 12/06 15:47
dans: 他講幹話而已啦,肯定桃園小坪數烙跑,87%是青埔 12/06 15:48
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 12/06 15:48
tom0090117: 上一段說放輕鬆就好,結果下一段就逃命? 12/06 15:49
CMCC: 如果可以同條件無限多持有,當然就不用汰弱換強。 12/06 15:50
CMCC: 問題就是條件會因數量增加改變 12/06 15:50
CMCC: 這不用看書,智商50也懂吧 12/06 15:50
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 12/06 15:50
childeviler2: 上次lesson7,有許多大老說等11月等年底,看起來風 12/06 15:51
childeviler2: 向蠻明確的,等明年中可以確立最高價格-10%嗎? 12/06 15:51
tom0090117: 沒五萬租金可以漲租金阿,這裡不是都說漲租金就完事了 12/06 15:51
jc761128: 跟風甩賣是出貨 調節是深思熟慮的出貨 12/06 15:51
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 12/06 15:51
jc761128: 整理資金跟金流 不就代表現在行情沒有之前瘋狂? 12/06 15:51
jc761128: 風口豬飛起來 不要把自己當老鷹 12/06 15:52
yousking: https://reurl.cc/mR39XG 高盛的2025預測報告 12/06 15:52
dans: 智商50也懂有限貸政策,換手之後貸款條件剩一半,腦袋很好 12/06 15:52
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/06 15:52
dans: 用,樓上有需要的話可以幫開團購 12/06 15:52
yousking: 英文好的自己加減看 12/06 15:52
kl0408: 沒人可以知道會修正多少齁, 每個區域也不一樣 12/06 15:54
kl0408: 只能確定暫時漲不太動 12/06 15:55
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/06 15:55
NodeWay: 照著c大跟m大操作 去年禁轉前買好買滿 到現在都是看戲 12/06 16:08
NodeWay: 漲幅太高了 就算要出掉轉投資也是輕輕鬆鬆 大概這個意思 12/06 16:09
mfcke: 腦殘dan 氣噗噗 12/06 16:13
NodeWay: 魯空不知道在想啥 覺得投資客永遠都不會賣房484 12/06 16:14
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 12/06 16:14
NodeWay: 盤整就是最好獲利了解繼續找優質物件的時機點了 12/06 16:14
NodeWay: 你沒跟著操作現在手上啥都沒 想買又在高點 真慘 12/06 16:15
s7024546: 說真的明年楊梅好幾個2X的建案要交屋,這時候還去看4字 12/06 16:15
s7024546: 頭的考量是? 12/06 16:15
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 12/06 16:15
CMCC: 他們覺得汰弱換強是今天賣1戶明天就要買回1戶才算啦 12/06 16:16
CMCC: 就算手上還有10戶也一樣,不然就是逃命 12/06 16:16
tenkaakido: 新竹有這麼好租,5萬租金?有5萬租金就借頭期買了還跟 12/06 16:17
tenkaakido: 你租 12/06 16:17
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 12/06 16:17
dans: 不敢去同學會mfcke ㄎㄎㄎ 12/06 16:17
KrisNYC: 其實發文都看得出潛在語言 不管是分享 與自己對話 炫耀 12/06 16:18
boy830527: 同學會是啥梗,有人能說一下嗎? 12/06 16:18
KrisNYC: 或是找存在感 或是生病發洩 或是想要挑起特定人注意 12/06 16:18
Chricey: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 12/06 16:18
mfcke: 一個文章可以解讀成這樣也是有趣 腦空智商真的堪慮 12/06 16:18
KrisNYC: 我不是專科的 但反正很多人講話 你大概看得出他的目的性 12/06 16:19
KrisNYC: 既然目的性可以簡單判別了 那後面的話語也就知道處理原則 12/06 16:20
dans: 同學會的梗要問mfcke,他們新竹投出了一個投報率很低的投資 12/06 16:21
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 12/06 16:21
dans: 客,覺得丟臉就不敢參加同學會了 12/06 16:21
zxc36mn7: 竹北高鐵一堆連4萬多都租不出去了笑死 12/06 16:21
KrisNYC: 只是這種好像國中89撩妹仔的手法 拿來撩個肌肉男畫面真差 12/06 16:21
CMCC: 然後,雖然條件變差,但還有大把獲利空間,因為條件沒當初最 12/06 16:21
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 12/06 16:21
CMCC: 爽時好就不爽、排除。 12/06 16:21
CMCC: 反正這些魯蛇的想法就是這樣 12/06 16:22
CMCC: 現金買房 等等,都是如出一轍 12/06 16:22
KrisNYC: 要講的話我是真的有覺得過去5年好賺的區塊 重劃區翻幾倍 12/06 16:23
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 12/06 16:23
KrisNYC: 但是供給量大又沒什麼租客可以支撐金流的區塊 接下來會被 12/06 16:23
boy830527: 投報率不是絕對的吧,要看資金量體規模跟操作手法 12/06 16:23
boy830527: ,像我以前當沖報酬率每筆單才千分之一,房產肯定 12/06 16:23
boy830527: 也有拼週轉率的,這有啥好說的 12/06 16:23
Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 12/06 16:23
dans: 第一次我還不敢確定,第二次我就確定樓上沒買過房 12/06 16:24
dans: 我指CMCC 12/06 16:24
KrisNYC: 沖刷一陣子 一定會有跌的 說不會跌真的太樂觀 12/06 16:24
KrisNYC: 如果資本市場好 那信用管制絕對不會放手 卡死 12/06 16:24
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 12/06 16:24
dans: 房產能拼週轉率?笑死 12/06 16:24
KrisNYC: 資本市場不好 信用管制提早放開了 錢會delay後 往強區走 12/06 16:25
boy830527: 反正對我而言無法創造匹配金流的資產都是空的,怎 12/06 16:25
boy830527: 麼上怎麼下的例子看過太多了 12/06 16:25
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 12/06 16:25
dans: 你們兩要不要湊一起團報投資課程呀? 12/06 16:25
KrisNYC: 那種雞犬升天的狀況基本都是景氣上升期的中後段在發生 12/06 16:26
dans: 團報通常能85% 12/06 16:26
boy830527: 以前的紅單就在拼周轉啊,只是現在不能買賣紅蛋了 12/06 16:26
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 12/06 16:26
KrisNYC: 老區的抗跌 是建立在取得成本低 自住率高 和容易出租上的 12/06 16:27
mfcke: 同學會我也不知道什麼梗 12/06 16:27
dans: 你越講越露餡你一定沒買過房,你有買過不會為了回而回紅單 12/06 16:27
alonzohorse: 話說m大是啥時得罪d的== 12/06 16:29
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 12/06 16:29
dans: 自從m說了他跟身邊朋友都在聊房版時,我覺得這個人真的太丟 12/06 16:30
dans: 臉了 12/06 16:30
dans: 連個投資圈人脈都沒有 12/06 16:30
KrisNYC: 我覺得人生真的難得體驗妹仔被89撩的感覺 12/06 16:31
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 12/06 16:31
KrisNYC: 且被撩且珍惜 12/06 16:31
fs19870318: m大,楊梅最近推哪個案子好,金溪重劃OK??謝謝 12/06 16:34
mfcke: 他本來就智障腦空啊 無須理會 12/06 16:35
dans: 奇怪,就只是戳破你不敢去同學會,你幹嘛這麼生氣一直罵人 12/06 16:36
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 12/06 16:36
jaricho: d可以跟這系列文的原po 40做好朋友 12/06 16:36
mfcke: 我看你狂噓 誰比較崩潰 是真的不好說 12/06 16:37
dans: 不敢去同學會也可能是你神功大成不屑為伍呀 12/06 16:37
miauah: 愛他就是要一直撩,看他好氣又好笑的表情,真是青春啊 12/06 16:37
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 12/06 16:37
mfcke: 好喔 你說的沒錯 我是不敢去同學會 哭哭 12/06 16:38
fluffyradish: 請開始你的表演 12/06 16:38
dans: 我比較想跟mfcke當朋友,一來他連同學會都不敢去了,二來他 12/06 16:39
dans: 也沒有房產業界人脈,這些我都能幫上他,更重要的是,我們 12/06 16:39
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/06 16:39
dans: 都是房版版友 12/06 16:39
mfcke: 該不會我現在再跑Uber你也知道吧 12/06 16:39
boy830527: 自己能賺就好了,實在很好奇認識那堆人有用嗎?除 12/06 16:40
boy830527: 非是要當教主找一堆教徒抬轎 12/06 16:40
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/06 16:40
dans: 不知道,我叫的還沒來?不然我們訂個暗號?「2024房產井噴 12/06 16:40
dans: 年」 12/06 16:40
NodeWay: m大不用跟槓精認真拉 懂得就懂不懂的一輩子魯 12/06 16:42
dans: 我也很好奇沒買過房的boy跟我們這些有房仔在瞎逼逼什麼?是 12/06 16:42
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 12/06 16:42
dans: 給你臉了? 12/06 16:42
NodeWay: 以為在網路酸就很有存在感的人多的是 12/06 16:42
mfcke: 我沒有要理他啊 跟租房仔隨便嘴嘴而已 12/06 16:44
boy830527: 你要確定耶xddd 12/06 16:44
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 12/06 16:44
boy830527: 終於知道為啥房版會愛嗆人魯空了,確實一些沒錢的 12/06 16:45
boy830527: 嘴巴特別臭xdd 12/06 16:45
fluffyradish: 被戳到產生應激反應 12/06 16:48
NTU303150195: 魯空式膝跳 12/06 16:49
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 12/06 16:49
dans: 被戳中沒買過房你也氣炸了齁,ㄎㄎ,要不要猜為什麼兩句話 12/06 16:50
dans: 我就能點爆你 12/06 16:50
dans: 沒事啦,你也可以罵我,我心胸寬大,不會提告也不會釣魚的 12/06 16:50
JKjohnwick: 魯空就邏輯有問題啊 12/06 16:51
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 12/06 16:51
CMCC: 要不要來賭一下 12/06 17:04
CMCC: 200萬 我去你縣市的派出所前來驗看看 12/06 17:05
CMCC: 有沒有房? 12/06 17:05
freekid: 他不會出來 這人活在網路上而已 12/06 17:09
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 12/06 17:09
ice1015: 科技業這一輪的爆發也差不多了,接下來就平穩通膨慢慢發 12/06 17:10
ice1015: 酵,蓄力等下一個事件的開端 12/06 17:10
asdfg5678: 噓文的太怪了吧 12/06 17:20
asdfg5678: 人家M大都說賣桃園 扯新竹幹嗎? 12/06 17:22
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 12/06 17:22
flamer: 網路上一堆沒吃藥的瘋子 見怪不怪 12/06 17:22
dans: 扯新竹當然是提醒不敢參加同學會的mfcke上錯車了呀,笑死 12/06 17:34
dans: 同學都賺爆了,只有mfcke+250狼狽下車 12/06 17:34
darkdogoblin: 你們不要在房版談戀愛 12/06 17:36
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 12/06 17:36
cwpcwp: M大, 寶佳村現在是高割離席的時機嗎? 短期上漲空間如何? 12/06 17:44
twin2: 政策不改很難有買點啦,要大漲要有大量買盤,現在這樣兩倍 12/06 17:46
twin2: 不到的槓桿不會有投機買盤,然後前幾年新青安爆量能上車的 12/06 17:46
twin2: 首購全上了,少子化世代也出社會了,接下來根本就沒有任何 12/06 17:46
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 12/06 17:46
twin2: 可以期待的大量買盤出現,一個沒有大漲希望的資產就是只能 12/06 17:46
twin2: 往下 12/06 17:46
ice1015: 北歐應該是甜甜價 怎麼還有百年房貸這種鬼扯蛋的事zzz 12/06 18:14
CMCC: 開始裝傻囉 12/06 18:16
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 12/06 18:16
CMCC: 全都一個樣 12/06 18:17
CMCC: 200萬都沒有 學人家買房 笑死 12/06 18:18
E34041189: 支持你論點 不過以你的財力 交屋賺一點就跑 感覺屁屁的 12/06 18:36
KrisNYC: 你們要知道他在跟自己對話 他這間好幾年前買的 12/06 18:46
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 12/06 18:46
KrisNYC: 沒有人能夠在三四五年前預知交屋的時候會不會被限貸 12/06 18:47
KrisNYC: 他這些文章的背後語言是他當初看得不錯 且入手夠精準 12/06 18:48
KrisNYC: 所以即使被政策打擊了 他還是能全身而退 12/06 18:48
krf08: 多多空空都支持升息,政府要連任就做下去就好了 12/06 18:50
Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 12/06 18:50
KrisNYC: 而他手上還拿著的十倍是他認為更強 不需要處理的 就這樣 12/06 18:51
ceca: 我還在低調,拜託幫我低調. 12/06 18:55
ceca: 我這邊建商新開案還在拉價...所以我要繼續裝死. 12/06 18:55
ceca: 噓~~~我是不存在的. 12/06 18:55
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 12/06 18:55
au041l: 棄桃園保新竹 12/06 19:14
VBT: 看推文好雜亂。要鬧版去別的地方,小學生吵架沒建設性麥亂 12/06 19:23
twin2: 你確定是不處理還是賣不到好價錢所以還套著?現在一堆房版 12/06 19:54
twin2: 知名多頭將軍都沒發言了,大概都瘋狂掛賣,賣出去就可以出 12/06 19:54
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 12/06 19:54
twin2: 來發文說自己已經出脫還沒賣出去就繼續fomo小白看有沒有機 12/06 19:54
twin2: 會騙到盤子買他的貨 12/06 19:54
twin2: 房仲都一堆失業了,現在房子可不是想賣就賣得掉 12/06 19:55
hoks: 屋主撐住不要賠售,買家忍住不要fomo 12/06 20:06
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/06 20:06
hoks: 這樣掛掉的會是誰? 12/06 20:06
lucky466: 連m大都空手了 12/06 20:10
chrisdddd: 楊梅有一間45的 結果說是員購的實登跑出來好幾戶38 12/06 20:41
chrisdddd: 不知道真假 12/06 20:41
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 12/06 20:41
twic: 台積這個地方噴上去 1000就真的是底了... 12/06 20:59
bogy26: 看一間楊梅的就說成這樣 去北士科看看 12/06 21:01
aloness: 慢慢來吧,股市不先殺下去,房價當然有本錢僵著 12/06 21:30