作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 瓊瑤故居改建豪宅!分回市值15億 2樓將
時間Thu Dec 5 05:11:06 2024
瓊瑤故居改建豪宅!分回市值15億 2樓將規劃故事館
東森財經
2024年12月4日 週三 下午4:40
知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世,事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安
區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年,目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」,據
說案名是由瓊瑤命名,其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。
在兩岸三地相當火紅的瓊瑤,過去住在忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」,在此發想
孕育出許多膾炙人口的作品,她每次網路發文的文末都會寫上「於可園」,成為在該處創
作的紀錄。
該地段約200坪,為地上7樓別墅,基地有一半是花園,設有小橋流水,據說許多明星都曾
到訪進出,甚至是《燃燒吧!火鳥》、《一簾幽夢》影視作品的取景場地。
▼瓊瑤在「可園」留下許多膾炙人口的作品。(圖/翻攝瓊瑤臉書)
https://i.imgur.com/L56MABa.jpeg
2019年丈夫平鑫濤過世後,瓊瑤搬到新北市淡水區「雙映樓」,也可在臉書看到她為「雙
映樓」留下的創作記錄,例如曾寫詩、拍MV,還描述道「我在天涯海角的知音們,陪著我
、幫著我,在雙映樓上,豐富了我的情懷,化解了我的感觸,沖淡了曾經的惆悵!」
今年3月也可見她的惆悵,「我覺得,自從搬進雙映樓,我好像越活越小了!我所謂的小
,不是容貌,而是心境。」
▼瓊瑤晚年搬到淡水「雙映樓」,臉書留下不少畫面。(圖/翻攝瓊瑤臉書)
https://i.imgur.com/4XGdzj3.jpeg
至於故居「可園」則於2021年底通過危老將改建,當時瓊瑤孫女還在拆除前舉辦文創市集
。
原址拆除後搭建為接待中心,由將捷建設實施改建為14層大樓「將捷之琚」,規劃66、70
坪,總戶數23戶,瓊瑤、長子及孫女可分回1、2樓及高樓層,可售僅10戶,等於瓊瑤家族
分回13戶,當時市場估值高達15億元。
「將捷之琚」去年中開賣,規劃1樓店面將作咖啡廳、2樓則將作為瓊瑤故事館,預計2027
年第3季完工。
▼瓊瑤位於台北東區的故居已改建為豪宅。(圖/翻攝Google Maps)
https://i.imgur.com/V5mW66S.jpeg
住展雜誌發言人陳炳辰指出,該建案於去年開賣時開價來到每坪180萬元,因為是危老案
,分回戶數多,也有事務所用途,若以推案可售戶數不到一半,且地段位於東區很不錯,
依照目前當地行情,中古屋單坪已到百萬元,高價新案平均更逼近單價200萬元,都彰顯
此案的身價,雖然還沒有實價揭露,但開案時傳出來客量體不錯,建商與買方應都對價格
有一定認知與預期,之後揭露的交易資訊應會在相當水位之上。
另外,陳炳辰分析,這類總價破億元高價宅與房市熱潮低總小宅兩樣情,加上金字塔頂端
族群對於政經情況較敏感,不動產布局近年傾向保守,兼之房市現況走弱,都對買氣有所
影響。
所幸此案因可售戶數不多,東區又多有高價改建案推出,形成高價聚落應有所拉抬,遂讓
銷售上展現成績。
(封面圖/瓊瑤臉書、Google Maps))
https://ynews.page.link/KXAoP
https://i.imgur.com/G2haiKc.jpeg
瓊瑤的淡水豪宅風景真的蠻不錯的......
(圖片取自瓊瑤臉書)
每天看這麼美的風景還會想輕生......
有錢人的生活還真的是難以想像啊~
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→ cccict: 以前自己住透天還有花園,搬進大樓當然會難過 12/05 05:42
推 Pheromone: 冬天寒流又下雨真的會塞到很想死 12/05 05:51
→ abyssa1: 才分15億太少了吧?他的地坪280坪耶 12/05 06:32
推 abyssa1: 看起來像豐盈海? 12/05 06:37
→ kensmile: 這塊地雖然是忠孝東路四段巷內門牌,但已靠近市民大道 12/05 06:48
推 Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 12/05 11:57→ kensmile: 應該是住三用地 12/05 06:48
→ kensmile: 分到市值15億,差不多 12/05 06:50
→ kensmile: 巷弄不大,又靠近市民大道,1坪200萬,應該不容易 12/05 06:53
推 EvilJustice: 「人生只有一次,要活的精彩活出自我,不要只是圍繞 12/05 06:57
推 Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 12/05 06:57 → EvilJustice: 在房地產,房地產只是個人成就之後的附屬品」 12/05 06:57
推 eupa1973: 園跟樓還是有差啊 12/05 07:07
推 abyssa1: 東區不是都住四? 12/05 07:09
推 Anyotw: 忠孝東路別墅,不賣好像滿香的 12/05 07:18
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/05 07:18 → kensmile: 住4,沒錯 12/05 07:31
推 dadanyellow: 86歲的身體退化很顯著了吧,肌肉骨骼神經、系統性疾 12/05 08:06
→ dadanyellow: 病.. 大多數也只是苟活著吧 12/05 08:06
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 12/05 08:06 → dadanyellow: 人類的身體顯然沒這麼適合活到太老,一堆生理病理機 12/05 08:07
→ dadanyellow: 制 就是要搞垮你 12/05 08:07
推 horseorange: 接下來要變無行為能力者了 誰還管美景 12/05 08:12
推 quiet93: 她是自己選擇想要的告別方式,不想更老之後被插管,連鼻 12/05 08:45
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/05 08:45 → quiet93: 胃管都排斥的人 12/05 08:45
→ quiet93: 所以不需要等安樂死法案啊,心理上思想上準備好了,自己 12/05 08:46
→ quiet93: 就能達到 12/05 08:46
推 MacusH: 垃圾立委政府何時要處理安樂死問題 12/05 09:32
推 Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 12/05 09:32 推 veter: 這個景觀哪裡好啊?一眼望去就看到高架 12/05 09:35
推 Anyotw: 比你高的叫高架…比你低的叫夜景啊 12/05 09:43
→ Anyotw: 不然101在爽什麼,看view還要收錢 12/05 09:44
推 fuzzycool: 好好告別人生的最佳典範 12/05 09:51
推 Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/05 09:51 推 DWR: 這種也不算輕生了 只是覺得活夠了 也不想勞煩親人照護了 12/05 09:51
推 tumusi: 活到8x歲早就不在乎錢財,敬佩清醒時候選擇有尊嚴離去 12/05 09:55
→ tumusi: 幾十億的錢財也帶不走,倒不如看開點 12/05 09:56
推 BrandonMai: 紅樹林第一排的景觀也能閒? 12/05 10:55
推 Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/05 10:55 → BrandonMai: 那大概沒幾個建案的景觀能看了 12/05 10:55
推 gk1329: 每天看樓下塞爆94爽嗎= = 12/05 11:07
→ crohns: 這棟? 12/05 11:57
推 Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/05 11:57 推 wetwetwet: 看來是15樓以上中高樓層 12/05 12:09
→ wetwetwet: 死的有尊嚴, 這樣還是要歸類凶宅? 12/05 12:10
→ finhisky: 住淡水變小 幹嘛不搬家? 12/05 17:10