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作者robertgarcia (綠頭鴨)
看板home-sale
標題[閒聊] 台灣的重劃區發展很慢
時間Wed Nov 27 12:08:11 2024
台灣的重劃區 從什麼都沒有，要發展到有點基本生活機能 少說就是要10年起跳 10年還算快的，慢的要發展20年以上 台灣很多重劃區發展了十幾二十年，還是跟鬼城一樣 明明房子都蓋好了一大堆 但就是沒人住，沒有機能 台灣為何重劃區發展那麼的慢 是因為少子化人口越來越少的關係 還是因為重劃區太偏僻，新房子賣太貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.24.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732680493.A.121.html
推 vict1: 賣太貴 然後小吃店也進不去 11/27 12:08
→ icekiba: 小吃店租吃一堆成本，當然進不去 11/27 12:10
→ poz93: 重劃區就是要住商分離 小吃店當然進不去 11/27 12:10
推 MTBF: 高房價高租金 這個固定成本就篩除一堆小本生意的店家 11/27 12:11
推 eddisontw: 位置決定一切阿 11/27 12:11
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/27 12:11
推 a860122004: 有學校跟便利商店就夠了 11/27 12:11
→ poz93: 加上台灣人習慣巷口巷尾有賣吃的 重劃區變得你要騎車開車 11/27 12:11
→ poz93: 才有吃的 11/27 12:11
推 PTTcrazy: 房子蓋一堆~~但入住很少~~沒人氣~租金貴~~你會進去開店? 11/27 12:12
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/27 12:12
→ MTBF: 重劃區沒有緊貼舊市區的保證永遠是睡城只有那些連鎖店超商 11/27 12:12
→ WenliYang: 都是炒作用的啦 人越來越少 家庭更少 要發展個鬼... 11/27 12:13
推 eulbos: 一案疊一案 11/27 12:13
推 eddisontw: 重劃區很多連鎖都會直接租地蓋大間店面好嗎? 11/27 12:13
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 11/27 12:13
→ MTBF: 很多重劃區本身根本沒多少就業崗口 白天就是鬼城商家怎麼賺 11/27 12:13
→ MTBF: 錢 11/27 12:13
推 PTTVERTWO: 看不斷創低的出生率就知道，台灣重劃區發展不是因為人 11/27 12:14
→ PTTcrazy: 重劃區~~涂的是清幽 11/27 12:14
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/27 12:14
→ PTTVERTWO: 口擴張，而是人口轉移。許多從台北買到三峽或淡水的， 11/27 12:14
→ PTTVERTWO: 新鮮感過後，最後不少還是搬回老家住。 11/27 12:14
→ eddisontw: 像是藏壽司 優衣酷 麥當勞 星巴克 重劃區都蓋整棟的 11/27 12:14
→ eddisontw: 不客氣 舊市區怎麼比 11/27 12:14
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/27 12:14
→ cchsiao: 沒人是要發展什麼 11/27 12:14
推 chehsien: 台中g0超快的阿 11/27 12:16
→ icekiba: 原來沒人嗎？ 11/27 12:16
→ Robben: 因為沒有鐵皮屋 11/27 12:17
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/27 12:17
→ toto123: 有捷運站的重劃區 很讚 11/27 12:18
推 timeaftime: 也有特例 台中G0發展的超快 11/27 12:24
推 mind324: 用來炒的 誰跟你發展 11/27 12:26
推 ufo559: 租金這麼貴 你去開呀 11/27 12:26
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/27 12:26
推 mopackm53637: 舊市區小吃攤都是佔位道路擺攤的吧，合法的沒有幾 11/27 12:27
→ mopackm53637: 攤 11/27 12:27
→ mopackm53637: 佔用 11/27 12:27
→ mopackm53637: 現在重劃區就是空地找攤車去擺攤 11/27 12:28
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 11/27 12:28
→ duriel3313: 住戶就是不要小吃攤販的吵雜髒亂才去重劃區;結果還會 11/27 12:29
→ icekiba: 餐車正夯 11/27 12:29
→ duriel3313: 有人酸重劃區怎麼沒有這些,這是什麼邏輯迴圈 11/27 12:30
推 Beard5566: 重劃區還蠻適合綠鬣蜥發展 11/27 12:30
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/27 12:30
推 mopackm53637: 我也覺得酸沒有小吃很好笑，那群老一輩都佔地為王 11/27 12:31
→ mopackm53637: ，我老家那邊被檢舉一堆，收很多攤了 11/27 12:31
→ mopackm53637: 而且年輕人也不會想接 未來小吃攤老市區也會慢慢減 11/27 12:31
→ mopackm53637: 少 11/27 12:31
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/27 12:31
推 bustinjieber: 有沒有可能是重劃區本來就 11/27 12:32
→ bustinjieber: 沒規劃你定義中的這些機能？ 11/27 12:32
→ cchh179: 把一些政府機關遷到重劃區就發展起來ㄌ 11/27 12:34
→ kimula01: 年輕人越來越少。買房結婚自住也變少都投資客當然慢 11/27 12:34
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/27 12:34
→ kimula01: 最多的就是超商 蝦皮店 房仲了 11/27 12:35
推 spermbox: 這幾年投資展店重劃區的趨勢建立起來了 11/27 12:36
推 poeoe: 以後一堆都等繼承了 重劃區只會越來越難成長 11/27 12:36
→ spermbox: 以後會越來越快 11/27 12:36
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/27 12:36
→ poeoe: 沒有人 就是成長很慢 11/27 12:36
推 JKjohnwick: 住商分離當然機能差啊 11/27 12:36
→ spermbox: 以前會慢，因為才剛開始沒人信 11/27 12:37
→ bustinjieber: 繼承也要看繼承哪裡的房地產， 11/27 12:37
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/27 12:37
→ bustinjieber: 人口越少越都市化是肯定的 11/27 12:37
→ poeoe: 不婚不生的 住老家就夠了 也不用花錢買重劃區等機能 11/27 12:37
→ bustinjieber: 再來就是每個縣市的狀況不一樣， 11/27 12:38
→ bustinjieber: 要討論還是要定義越多細節越好。 11/27 12:38
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 11/27 12:38
→ spermbox: 台中自從發展重劃區的態勢越來越明顯後，幾能建立的速 11/27 12:38
→ spermbox: 度也越來越快 11/27 12:38
→ toto123: 我覺得中南部要分開來看 中南部捷運的重要性並不高 11/27 12:39
→ bustinjieber: 如果不婚不生以後願意住老家的， 11/27 12:39
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 11/27 12:39
→ bustinjieber: 現在就可以買老房自住了，絕對比租房舒服 11/27 12:39
推 jaricho: 重劃區太偏僻新房子太貴 那就別去看重劃區了。買舊市區中 11/27 12:39
→ jaricho: 古屋或新房子就好 不過舊市區德新房子會比重劃區新房子貴 11/27 12:39
→ jaricho: 有錢就可以達成。祝順利買房 11/27 12:39
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/27 12:39
→ spermbox: 你看14期才配地沒多久，全聯就跳進去展店了，麥當勞也進 11/27 12:39
→ spermbox: 去了 11/27 12:39
→ toto123: 台北市因為 好學校好醫院好就業 強大捷運路線改變不了 11/27 12:39
→ hortl233: 盧媽就炒地皮高手，畢竟專業對口 11/27 12:40
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 11/27 12:40
推 veter: 現在小投資客都快被打死了重劃區位置太爛注定會死掉 11/27 12:40
推 mopackm53637: 連鎖店現在很多都寧願開在新大樓了，因為消防法規 11/27 12:40
→ mopackm53637: 越來越嚴格，那種老透天還要改成本太高了 11/27 12:40
→ toto123: 而且中南部的中古房 並沒有貴到很多人買不下手 11/27 12:40
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/27 12:40
→ spermbox: 星巴克也進去了，不到5年該長出來的基本機能以及具備了 11/27 12:40
推 cchh179: 重劃區都是高樓層住宅 未來真的會有這麼多人住嗎？ 11/27 12:41
→ spermbox: 這是趨勢問題，開店的也會拔草看風向 11/27 12:41
推 poeoe: 重劃區沒有人是很可怕的 直接爛掉 11/27 12:41
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/27 12:41
→ daniel6412: 是你買的重劃區太偏了吧 11/27 12:41
→ veter: 反正我是繼續買舊市區等你發展起來再說不然跟畫大餅沒什麼 11/27 12:42
→ veter: 兩樣，加上高雄市政府又很愛在重劃區附近放社宅我ok你先買 11/27 12:42
→ toto123: 所謂的趨勢 是大家中心點都買不起 自然只能去重劃區 11/27 12:42
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/27 12:42
→ spermbox: 如果趨勢是往重劃區發展，店家自然會跟進 11/27 12:42
→ toto123: 這個趨勢 其實很明顯 11/27 12:42
→ cchh179: 未來社區管理費、維修費一直漲 真的會有人想住嗎？ 11/27 12:42
→ toto123: 老房子也是要裝潢整理啊...一樣要錢 11/27 12:43
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/27 12:43
→ WenliYang: 說真的 傻了才住重劃區.... 11/27 12:43
→ daniel6412: 小吃攤倒光我也無所謂，一堆佔用騎樓、衛生環境不佳、 11/27 12:43
→ daniel6412: 又沒繳稅；我寧願自煮 11/27 12:43
推 uevol123: 野狗比人多的時候要珍惜，機能起來就不是這個價格了 11/27 12:45
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 11/27 12:45
推 spermbox: G0應該是全台灣發展最快，這是全台灣少見的大特例 11/27 12:45
推 muserFW: 有嗎 這十年發展很快吧 一堆台灣都市最好的區域都是重劃 11/27 12:45
→ muserFW: 區發展來的 11/27 12:45
→ spermbox: G0現在長出來的不只是基本的機能，連零售店都開始到處開 11/27 12:46
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 11/27 12:46
→ duriel3313: 以台灣新建案產生的速度 只要有重劃區..一定有足夠的 11/27 12:47
→ duriel3313: 人口要汰舊換新過去. 蛋白蛋殼只要有聚落都是會發展 11/27 12:48
推 veter: 新建案照阿龍的態度應該是會放緩很多 11/27 12:49
推 spermbox: 而且現在開銀行的也願意去重劃區試一試，給你一個機會 11/27 12:50
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/27 12:50
→ spermbox: 看看生意怎樣 11/27 12:50
→ veter: 未來我是覺得危老都更只要住戶不要獅子大開口建商會比較願 11/27 12:50
→ veter: 意做 11/27 12:50
→ spermbox: 像G0有匯豐銀行、向上路後段單元三四有兆豐銀行 11/27 12:51
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/27 12:51
→ spermbox: 只有趨勢存在，開店做生意的都會想找機會切入 11/27 12:51
推 flyaway1030: 還不如好好都市更新舊城區 11/27 12:52
推 gregg: 太平新光特區發展也不算慢 11/27 12:55
推 mopackm53637: 只有台北跟新北老市區能維持吧，其他地方談都更還 11/27 12:59
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/27 12:59
→ mopackm53637: 要被獅子大開口，你是建商你願意喔 11/27 12:59
推 panzerbug: 未來價 11/27 12:59
推 jc761128: 小吃店這種成本轉嫁外部的店 重劃區當然進不去XDD 11/27 13:01
→ toto123: 台北有很多資源都是捷運站舊市區限定 11/27 13:01
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/27 13:01
→ jc761128: 桌椅擺騎樓擺馬路 排水溝洗碗筷 新社區哪裡給你弄?? 11/27 13:01
推 spermbox: 重劃區有小吃店啦，重劃區真的有小吃店好嗎 11/27 13:01
→ toto123: 資源 就是 好的就業、頂級大醫院、學區、捷運站紅藍線 11/27 13:02
→ spermbox: 青埔就有現成的案例了 11/27 13:02
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/27 13:02
→ spermbox: 重劃區都能有夜市了，總站夜市啊 11/27 13:02
→ toto123: 你如果中南部沒有這些因素 為了住新房子 去買重劃OK 11/27 13:02
→ hoks: 人口就最大硬傷 11/27 13:03
推 jc761128: 夜市看了一下 是規畫好的 跟舊城區的邏輯也不一樣XDD 11/27 13:04
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/27 13:04
推 spermbox: 青埔還有按摩店咧，嘻嘻☺ 11/27 13:05
推 Robben: 邏輯不一樣啊 別人是要下班順手買鹽酥雞 11/27 13:05
→ Robben: 不是特別走一趟夜市 11/27 13:05
→ spermbox: https://i.imgur.com/3wNWgpQ.jpeg 11/27 13:06
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/27 13:06
推 evaqfuy: 小吃店家不好吧！住重劃區就是希望有漂亮網美餐廳、咖啡 11/27 13:06
→ evaqfuy: 廳，附近再開個大賣場，這樣視覺上比較舒服 11/27 13:06
→ spermbox: 全壘打，光店名就讓人懷疑到底純不純 11/27 13:06
→ jc761128: 舊城區=路過順便 重劃區=特別過去 11/27 13:07
推 Chricey: 關節痛就老人病 11/27 13:07
→ gold08: 匯豐選址都在精華區，G0很有潛力 11/27 13:08
推 wu7477: 全壘打XD 11/27 13:08
推 spermbox: 哈哈，我在中壢度假的幾個月，按摩店看到都麻痺了，中壢 11/27 13:10
→ spermbox: 連海華特區隔壁都是按摩的實在很誇張 11/27 13:10
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/27 13:10
推 edison3333: 就平均薪資太低工時太長房價房租太貴啊 還有什麼原因 11/27 13:10
→ c41231717: 油煙啊 你要體驗可以租一間樓下做生意的就知道了 11/27 13:10
→ c41231717: 很多都會偷油煙處理 11/27 13:10
→ c41231717: 米奇小強又一堆 11/27 13:11
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/27 13:11
推 spermbox: 哈哈，畢竟青埔也算是中壢神聖不可分割的一部分 11/27 13:12
→ c41231717: 你店面出租給攤商馬上天天被鄰居檢舉 11/27 13:12
推 spermbox: 其實住家附近只要有基本的就差不多夠了，住在一堆看起 11/27 13:14
→ spermbox: 來像印度人吃的小吃店附近也沒用，因為你們可能根本不 11/27 13:14
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/27 13:14
→ spermbox: 敢吃也沒吃過 11/27 13:14
推 canallchen: 貴到不行誰敢去開店？ 11/27 13:15
推 F1239810: 10年算慢???...我不覺得。 11/27 13:15
推 vuncent: 小吃店越少越好 11/27 13:16
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/27 13:16
推 spermbox: 而且現在想吃啥就自己出去買，反正有自己的交通工具去 11/27 13:20
→ spermbox: 哪都不需要花太多時間 11/27 13:20
→ toto123: 有自己的交通工具問題是停車不好停啊 11/27 13:21
→ spermbox: 有一些店沒跟外送配合，外送也非萬能 11/27 13:21
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/27 13:21
→ spermbox: 你騎機車問題就小了 11/27 13:21
→ toto123: 重劃區 有好壞的 有一種捷運站附近 靠近舊市區也很近 11/27 13:21
→ spermbox: 誰叫你開車去覓食啊 11/27 13:22
→ toto123: 而且重劃區有一種它附近還有整棟家樂福 24小時 11/27 13:22
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/27 13:22
→ distellable: 我老家的老市區和現在住的老市區 吃的都是越來越多 11/27 13:24
→ distellable: 感覺不出來有凋零 11/27 13:24
→ toto123: 比交通 幾乎都是舊市區比較好 無解 11/27 13:25
→ toto123: 重劃區幾乎交通都偏弱 11/27 13:25
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 11/27 13:25
推 antigidu: 都會開夜市衝人氣 11/27 13:25
推 jessicaabc98: 買來賺錢的，不是買來住的 11/27 13:30
→ pastevil: 少子化，接下來通通變鬼城 11/27 13:31
推 ianpttptt: 六張犁以前也是重劃區 11/27 13:43
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/27 13:43
推 akita690: 都市計畫的改變要求神拜佛嗎？還是計畫完政府有執行計 11/27 13:44
→ akita690: 畫的要求？ 11/27 13:44
推 dai26: 自己選擇要住重劃區的，就沒什麼好靠背的 11/27 14:04
推 nckueric: toto大講到一個重點：鄰近舊市區。鄰近舊市區的重劃區， 11/27 14:10
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/27 14:10
→ nckueric: 可同時享有整齊的街廓環境、在重劃區發展初期就享有生 11/27 14:10
→ nckueric: 活機能，這種重劃區發展會比較快。如果當初是在偏鄉重新 11/27 14:10
→ nckueric: 造鎮從零開始的地方，那就要注意了，尤其是人還沒進來 11/27 14:10
→ nckueric: 房價就炒高高的地方，以目前的市況來看前景堪憂。 11/27 14:10
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/27 14:10
推 Laevateinn: 如果我家樓下要開小吃店我一定第一個跳出來抗議 11/27 14:13
推 paisen: 重劃區租金貴，舊市區除了租金便宜還能違法佔用道路不用罰 11/27 14:15
→ paisen: 錢，售價差異就出來了，舊市區店門口也可以違停不會被抓 11/27 14:15
→ j1988922: 沒人住跟重劃區需要賣吃喝是多久以前的想法 11/27 14:20
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/27 14:20
推 NodeWay: 平行時空嗎 比較早期就三峽林口 現在人口還在增長 11/27 14:29
推 wu7477: 舊市區很多店面自有，拿租金補貼到售價，再者舊市區人流大 11/27 14:32
→ wu7477: 薄利多銷，重劃區都是規劃性，非自然結市也比較分散。 11/27 14:32
→ solidmiss: 好好笑 就是要住商分離 還在小吃店你家巷口的 11/27 14:55
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 11/27 14:55
推 backpacker18: 台灣大部分的人都只住過樓下賣鹽酥雞的破公寓華夏 11/27 15:08
→ backpacker18: 什麼都市計畫住商分離他們哪聽得懂 11/27 15:08
推 chrisdddd: 小本生意賣貴就嫌佛 能怎麼辦 11/27 15:18
→ backpacker18: 看數據就知道近20年全台的人口都是從舊市區往重劃區 11/27 15:19
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 11/27 15:19
→ backpacker18: 移動的 11/27 15:19
→ backpacker18: 看看雙北沒有規劃重劃區的行政區人口這20年減少多少 11/27 15:19
→ backpacker18: 了 11/27 15:19
→ backpacker18: 說重劃區空城化的根本在自打臉 11/27 15:20
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/27 15:20
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg 11/27 15:22
→ mumuw: 芙莉蓮:二十年不是才一下子而已？ 11/27 15:22
→ hisashi: 是要多快 以為玩skyline嗎 11/27 15:26
推 toto123: 往重劃區移動是因為房價便宜 11/27 15:29
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/27 15:29
→ toto123: 舊的都更少太貴cp值不高 11/27 15:29
→ toto123: 好的老房大家都在等都更，也不會賣 11/27 15:30
推 goai: 重劃區小吃店用人行道擺攤你願意？ 11/27 15:31
推 kensmile: 台灣重劃區就是不夠優 11/27 15:32
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 11/27 15:32
→ kensmile: 才會讓老社區到目前活得很好 11/27 15:32
→ kensmile: 台北市一堆道路，人行道規劃都比重劃區好太多 11/27 15:33
→ kensmile: 現在重劃區路窄，人行道小，停個機車，就不好走 11/27 15:34
推 toto123: 捷運學區工作 大醫院 要怎麽完全取代，難 11/27 15:35
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/27 15:35
→ kensmile: 年輕人喜歡重劃區，住久一樣就換地方 11/27 15:36
→ kensmile: 房子蓋很滿，打開窗都是大樓 11/27 15:38
→ kensmile: 棟距很近，形同困在裡面 11/27 15:39
→ kensmile: 台灣重劃區最大問題 11/27 15:40
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/27 15:40
→ kensmile: 買重劃區還是要看物件，地點 11/27 15:46
→ kensmile: 沒景觀，沒視野，要三思 11/27 15:46
推 Homedoni: 要發展快就是台中北屯好市多 超級快 11/27 15:51
推 kensmile: 台北市最大的好處，就是舊社區有在動 11/27 15:52
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/27 15:52
→ kensmile: 都市更新 11/27 15:52
→ kensmile: 外縣市，都市舊社區幾乎一灘死水 11/27 15:52
→ Homedoni: 主要是重劃區機能都仰賴社區店面 市府根本沒有規劃小吃 11/27 15:53
→ Homedoni: 中心或是機能區塊 全部都標給建商蓋住宅 到最後變成都是 11/27 15:53
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/27 15:53
→ Homedoni: 純大樓沒有半點機能 還要跑到鄰近舊市區找吃的 滿沒有道 11/27 15:53
→ Homedoni: 理的 11/27 15:53
→ kensmile: 老社區沒救 11/27 15:53
→ Homedoni: 對岸那種小區的概念才對吧 有住宅有商家 11/27 15:54
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 11/27 15:54
→ kensmile: 重劃區面積很小，大部分都是老社區 11/27 15:55
噓 five07: 你是拿什麼比較？？？那個地方的重劃區發展很快的？？？ 11/27 15:58
→ Sam27: 最爛得重畫區還是都比老舊區好 11/27 16:05
→ Sam27: 大家開始愛重畫區是最近6年開始的 11/27 16:07
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/27 16:07
→ Sam27: 10年前老公寓30年，剛結婚成家的可接受，現在老公寓都45年 11/27 16:08
→ Sam27: 了，年輕一代都往重畫區跑了 11/27 16:08
→ Sam27: 再過5年，很多老公寓50年，年輕一代更不可能接受 11/27 16:09
推 veter: 住商分離在台灣不可能，每個人選工作都是錢多、事少、離家 11/27 16:10
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/27 16:10
→ veter: 近誰跟你通勤30分鐘上班 11/27 16:10
推 kensmile: 現在老公寓也不一定是年輕人買 11/27 16:11
→ kensmile: 投資客也是買盤 11/27 16:11
→ veter: 會往重劃區跑是因為市區買不起 11/27 16:11
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/27 16:11
→ kensmile: 現在公寓價格已經是天價了 11/27 16:11
→ veter: *市區新房 11/27 16:12
→ kensmile: 永春站附近公寓都破百萬了 11/27 16:12
→ kensmile: https://imgur.com/a/1MMqEI1 11/27 16:13
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/27 16:13
→ kensmile: 或許投資客才是買公寓的主力 11/27 16:14
→ kensmile: 房屋越舊越好，顛覆大家的思維 11/27 16:17
→ kensmile: https://imgur.com/FVpoQpb 11/27 16:20
→ kensmile: 好地段公寓賣到120，行情就是這麼好 11/27 16:21
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/27 16:21
→ kensmile: 台北市就是這麼有魅力，老屋可以賣到快1億 11/27 16:26
→ kensmile: https://imgur.com/DTws7fR 11/27 16:26
→ kensmile: 還賣到1坪122萬 11/27 16:27
→ kensmile: 台灣重劃區就是不夠好 11/27 16:27
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/27 16:27
→ kensmile: 讓很多有錢人不想離開台北 11/27 16:28
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/FhzpfAY.jpeg 11/27 16:28
推 ahlolha: 以前的重劃區可以慢慢拉機能 這幾年那種人口沒幾隻就開 11/27 16:32
→ ahlolha: 始瘋狂拉價的重劃區以後也不可能有多好的機能 11/27 16:32
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/27 16:32
→ kensmile: 一堆亂蓋的很多，棟距太近，失敗，真的要看物件才能碰 11/27 16:33
推 Homedoni: 台中G0就有好幾個棟距都挺不舒服的 好幾戶會暗無天日 11/27 16:35
→ kensmile: 預售屋交屋，才發現視野超爛 11/27 16:35
→ toto123: 棟距 跟 容積率有關係吧 高 就是蓋的密集 11/27 16:38
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/27 16:38
推 darkdogoblin: 版上一堆格局圖畫的很漂亮，結果開窗聊天借醬油， 11/27 16:40
→ darkdogoblin: 不然低樓近距連光照都沒有，不知道拿上來請益什麼 11/27 16:40
→ darkdogoblin: ，還一堆人鍵盤讚聲，真是黑人問號 11/27 16:40
→ Taiwanwolf: 北屯G0跟太平寶佳大道其實都是蓋國宅塞人的 11/27 16:40
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/27 16:40
→ kensmile: 信義計畫區住宅環境好，能取代仁愛敦南嗎 11/27 16:42
→ kensmile: 完全無法 11/27 16:42
→ a123zyx: 投資仔太多啊 11/27 16:43
→ adort: 還沒發展就炒高了 都投資客轉來轉去入住率怎麼會高 11/27 16:43
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/27 16:43
→ kensmile: 大直重劃區優，可以取代民生敦化嗎，無法 11/27 16:44
→ toto123: 因為台北市他有學區、醫療、捷運站這個因素在 11/27 16:48
→ toto123: 好學校那種幾乎都在傳統蛋黃區 11/27 16:49
→ kensmile: 常走在民生圓環，50年前規劃的重劃區 11/27 16:50
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/27 16:50
→ kensmile: 比現在重劃區反而舒服 11/27 16:50
推 juice3028: 老區逛起來舒服主要是遮蔭多，新重劃區夏天走會中 11/27 16:54
→ juice3028: 暑 11/27 16:54
推 kensmile: 現在捷運路網越來越發達 11/27 17:34
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/27 17:34
→ kensmile: 捷運站生活機能，都市更新 11/27 17:34
→ kensmile: 帶來的便利性，大於重劃區吸引力 11/27 17:35
→ kensmile: 江子翠，新埔，府中 11/27 17:36
→ kensmile: 重劃區如果只有建物新，沒有交通配合，很單薄 11/27 17:38
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/27 17:38
→ kensmile: 林口，A9，靠捷運不錯，太遠價格就差很多 11/27 17:38
推 Homedoni: 更慘的是沒有交通配合又沒機能的 只有大樓跟樓下早餐店 11/27 18:11
推 kensmile: 板上習慣把重劃區當進步的象徵 11/27 18:16
→ kensmile: 最弱的老社區無法進步 11/27 18:16
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/27 18:16
→ kensmile: 光是小不拉幾的重劃區蓋一堆房子就進步了？ 11/27 18:17
→ KrisNYC: 講個笑話 我陪我朋友看屋 逛一些重劃區 他原話阿... 11/27 18:36
→ KrisNYC: 嫌棄藝文和七期 說路太大條 所有的生活機能太遠 11/27 18:36
→ KrisNYC: 就算只是走到馬路對面便利商店 40~60米大路就是嫌太遠 11/27 18:37
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/27 18:37
→ KrisNYC: 嫌冷清無機能 到了其他比較擠一點的重劃 又嫌棟距 市容 11/27 18:38
→ KrisNYC: 說通勤時間200~600戶出來 只有雙向單線道會塞死 11/27 18:38
→ KrisNYC: 诶他應該沒看ptt 你他媽知道你在講同件事的光譜兩端嗎? 11/27 18:39
→ kensmile: 本來就是這樣 11/27 18:51
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/27 18:51
→ kensmile: 大驚小怪 11/27 18:51
→ kensmile: 人的偏好選擇本來就不同 11/27 18:51
→ kensmile: 當你有家庭有小孩，考慮的更不一樣 11/27 18:52
→ kensmile: 難道你還不明白房子有多眉角 11/27 18:55
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/27 18:55
→ kensmile: 你房子看太少了 11/27 18:56
→ kensmile: 現實面，就是好房子真的不多 11/27 19:08
→ kensmile: 仲介帶你看10間，20間，也許你一間都看不上 11/27 19:08
→ b0364864: 有超商就夠了啦 11/27 22:06
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/27 22:06
→ aoiaoi: 店租太貴 一般賣吃 不如去租舊市鎮 人潮也多 11/27 22:11