對於這個議題有很深的感觸 以前讀書時對於未來感到茫然 不知會去哪工作 家裡剛好有一筆錢 母親就一直唸著想幫我買房 她出個200萬頭期款 以後就交給我繳房貸 怕我亂花錢 想以此讓我能夠被迫存錢 一開始真的很抗拒 想說去哪裡就業都不知道 買了房只會一輩子背著房貸而已 那時候就打定主意 只要租房就好 去哪都方便 有次被母親逼急了！ 就說不然先買北部算了 一來是家裡附近 地緣關係 比較熟絡 二來北部房子比較貴 賣了去哪都可以買新的 不過也沒有很認真去看 所以也沒買成功 這個觀念到幾年前我買了第一間房開始有了轉變 那時我人在中部工作 都已經中年不惑了！ 名下沒任何房產 又不擅理財 也沒啥投資 之前是會玩股票 但賠了很多錢就不玩了！ 想生平無大志 庸庸碌碌過一生 一人飽全家飽 打定主意租房就好 等之後回北部工作住家裡 後來會想買房是大家都在聊天 都有些投資 存了幾年的錢全部都放在銀行 也怕越放越薄 聽了同事的建議 中年男子大概都聊這類話題 就想著買了一間準備繳貸款 想想強迫存錢也好 看了幾間 要看不看的 真的也沒啥耐心 房仲就介紹一間 她自己也準備入手的給我看看 從第一次看房 到下訂離手 只花三個月時間 買房當下 我請家母過來幫看 剛開始談不攏 家母一直嫌棄 我也沒啥想買的慾望 心情很悶 本來已經破局的 想說沒買到也沒差準備走人 已經按電梯按鈕了！ 後來建商妥協再降一點 反正有賺就好 就簽約下去了！開始有房階級 現在房價翻倍 就算賣掉被課重稅 還是比定存高 我是感謝第一次的買房 讓我觀念整個改變 以前覺得只要買房就會被房貸綁住 很麻煩 現在是當作半投資 半自住的概念 買自己可以接受居住的地方 用來自住 如果要用錢 就賣掉換做現金週轉 我是不像前面能人可以把投資玩的出神入化 什麼抵押質借 拿去投資其它的標的 就很單純的繳貸款存錢 避免錢越來越薄 不想一輩子被貸款綁住 我覺得這個觀念是錯的 所以現在碰到工作上的年輕同仁 我都會這樣勸 把房子想像成一個流動的資產 可自住可以換錢 至少買房這幾年都投報率怎麼樣都贏放銀行定存 如果你有投報率更高的標的 我還是會建議投資 如果跟我一樣都是投資白癡 那還是買房吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.59.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731322785.A.E89.html 推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/11 23:07所以買哪裡很重要 這幾年來的經驗 要買哪裡 大概心裡也有個底 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:38:40 能力範圍之內 能買就買 也只能這樣了 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:40:21 不熟的東西不會碰 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:51:31 就能力所及範圍去購買 就像現在台積電漲翻天同事還是勇敢區間操作 我相信機會是一直都存在的 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:56:04 確實 我是有筆積蓄了！ 才會這麼想 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 20:09:02 買新不買舊 點也有挑過 都是較傳統的區域 至於胡亂吹漲的草漯 梧棲 六都之外就不考慮 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 20:31:45 各有各的方式 像我同事租房租到8+9 害他覺得不如賣掉投資股票來得有意義 還在唸書的可能不會想 畢竟真的沒錢 我們已經出社會的就會開始考慮了 我同事年薪才80多萬 趕在限貸令之前 就入手了兩間五百多萬 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 21:03:57 是低 就觀念的轉變而已 以前我媽逼著我買 現在我媽反而勸我不要買 現金為上 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 21:05:45 能力到哪 就買到哪 同事80多萬年薪 也入手兩棟中古屋了！ ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 21:10:30 一方面多了安定感 一方面不同的思考模式 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 22:09:09 是低 地點 新舊真的很重要 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 22:44:47