推 kensmile: 我投資也是寧可買虎林街，買A7幹嘛11/11 16:33
→ kensmile: A7那個地點很差11/11 16:33
→ kensmile: 連看都不會去看11/11 16:34
推 yiliang1107: 差不多 其實回過頭看，這波QE 都補漲上來11/11 16:36
對
第一波漲低基期重劃區
第二波精華區好老房補漲
沒上到這二波的 建議一輩子租房
→ kensmile: 虎林街離永春很近，以後雙捷運站11/11 16:37
→ kensmile: 老房子就收租，穩穩的11/11 16:37
現在若買3000萬老房 投報率%？
→ yiliang1107: 嗯再配合廣慈跟之後都更，整個街廓樣貌會改變11/11 16:37
→ yiliang1107: 是的，這一次房市的起漲點是外圍重劃。11/11 16:38
→ kensmile: 熟悉自己的環境投資房地產11/11 16:39
→ kensmile: 才會穩11/11 16:39
→ kensmile: 信義區有錢的很多，根本不怕沒人買11/11 16:39
→ yiliang1107: 就市場供與需，反應在價格上End11/11 16:40
→ toto123: 現在可怕的不是大安信義老房很貴11/11 16:56
→ toto123: 現在是士林大同內湖南港 這種過橋 蛋白都沒有很便宜~~11/11 16:57
第二波拉抬前 沒買到精華老房
就建議不要買了 用租的
想要北市門牌 不過橋的
可以找找萬x老公寓
不過環境就更差虎林街那一帶一截
推 Hall: 學區 醫療 捷運 超好貸款 對比同區新屋連一半價都不到11/11 17:12
※ 編輯: newycc (114.43.28.124 臺灣), 11/11/2024 17:19:08
推 GenesisXD: 現在虎林街附近信義到松山整區超多都更的… 11/11 20:50
推 shuichia: 目前3000萬的台北蛋黃公寓投報大概2.8%，真的頗鳥的 11/11 20:59
→ illidan7: 滿智障的 這可能是唯一賠錢的房地產 11/11 21:21
推 kensmile: 信義區，今年已核定的都更不少 11/11 22:29
→ kensmile: 你覺得3000萬，買方覺得便宜 11/11 22:30
→ kensmile: 就好 11/11 22:31
→ kensmile: 台北一堆老公寓改建，都大賺了 11/11 22:38
推 ferrari293: 如果是為了交通學區醫療優越感（？住在40年噁心破爛 11/11 22:58
→ ferrari293: 房的話就算了吧，除非你一天24小時裡都在坐公車搭捷運 11/11 22:58
→ ferrari293: 去你想讀的學校或是去你想去的醫院 11/11 22:58
→ kensmile: 室內裝潢好就住得很舒服 11/11 23:08
推 ferrari293: 那就不符合原標題了^^ 11/11 23:08
→ kensmile: 大驚小怪 11/11 23:08
→ kensmile: 3000萬公寓，也不算高總價 11/11 23:21
→ kensmile: 還有2樓公寓賣5000萬 11/11 23:21
推 tenkaakido: 台北市都更蠻難的，但的確有很多在都。 11/11 23:43
→ tenkaakido: 2013、2014台北套一堆老公寓，會不會重演沒人知道。蛋 11/11 23:46
→ tenkaakido: 白公寓跟蛋黃公寓開差不多價格已經至少4年的事，不代 11/11 23:46
→ tenkaakido: 表蛋白公寓價格等同蛋黃。蛋白就是比蛋黃難賣很多價量 11/11 23:47
→ tenkaakido: 也沒法比。 11/11 23:47
推 jerrry: 台北賭到都更 是凡人變成有錢人最有可能的機會 11/12 00:42