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有在銀行授信部門上過班或認識銀行借貸同仁的人,都知道房貸基本上整個流程超繁雜, 從前段的個人徵信跟不動產估價,中段的授信審查,後段的對保歸檔,還有不定期的貸後 管理。 ㄧ整個房貸授信流程耗時快1個月,結果才放貸3-5成,如果以現行房貸2,000-3,000萬成 交金額計算,ㄧ個房貸案才放貸1,000萬出頭,根本不符成本,不免讓我想到之前的勞工 紓困貸款跟央行C方案之亂,整個公股行庫為之人仰馬翻,但不同的是當初傾全公股行庫 之力放款,但現在的社會氛圍是可以技術性限貸(慢慢排隊等放款),所以現在除了新青 安外,根本借不到錢吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726917489.A.A6D.html
peter080808: 是啊 09/21 19:19
jemdogdog: 4 09/21 19:19
wenchenggc: 水位就快滿了不能在借了,開天窗了怎麼辦 09/21 19:21
alanjiang: 看來只能現金加價買房教訓央行惹 09/21 19:22
bustinjieber: 排隊等通知 09/21 19:26
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 09/21 19:26
alimama: 民銀 vvip不受影響啦 09/21 19:28
powerbyke: 就條件差借不到 條件好的 輕鬆貸 09/21 19:30
Shepherd1987: 現金交屋很難? 09/21 19:33
Shepherd1987: 隔壁版都現金買股,本版不歡迎不能現金買房買家發文 09/21 19:36
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/21 19:36
jemdogdog: 那腦殘央行快點公佈喔笑死 09/21 19:36
lantimes: 全力支援新青安 錢不夠借 就國庫借 09/21 19:38
jason88633: 進去跟行員說,我要5%借貸!!! 09/21 19:39
ray05916: 現在行員是閒到發慌耶…… 09/21 19:40
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 09/21 19:40
ibetitisnot: 現金買房很難嗎?幹嘛借 09/21 20:06
william826: 楊金龍窩討厭尼 09/21 20:31