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作者allen75123 (allenliu)
看板home-sale
標題[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？
時間Thu Sep 19 20:27:47 2024
看完了摘要還是有點模糊 1.新青安 目前有五年寬限期,先不考慮銀行放不放款的問題,政府現在還沒取消新青安政策。 那麼新青安就是給首購（第一戶使用） 那麼第一戶無寬限跟新青安的有五年寬限期不就互斥？那麼到底是有寬限還無寬限？ 2.假設目前我只有一間房屋,正在背房屋貸款也正在使用寬限期3年,第一戶不給寬限期,是 指我的寬限期會馬上被取消嗎？或者是3年到期後,我若要轉貸,即便轉貸成功,新的銀行也 不能再給我寬限期這樣嗎？ 有點搞混了 請大家解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.167.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748869.A.8FC.html
→ ayokayok: 有自住房的第一戶貸款09/19 20:28
推 OyodoKai: 其實新青安是"最高"五年寬限期 沒有一定09/19 20:28
推 TAYLOR888: 第一戶還是可以寬限啊 是你已經有一戶沒貸款 要再買一09/19 20:29
→ TAYLOR888: 戶才沒有09/19 20:29
修改首購定義這樣嗎？
→ ayokayok: 適用新青安就是有寬限期，已經有寬限期的不會被取消09/19 20:29
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/19 20:29
噓 a000000000: 就尼名下已經有房但是沒辦過貸款09/19 20:29
→ a000000000: 又想買一間 第一次辦貸款09/19 20:29
推 tonybk: 名下有房 不管共有還是繼承 都不符合新青安09/19 20:29
→ a000000000: 這種一看就知道跟家裡或啥的合起來炒的09/19 20:30
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 09/19 20:30
→ tonybk: 所以哪有什麼衝突 首購就是名下第一間09/19 20:30
之前是說名下就算已有房子但是沒有背貸款,如果要買房一樣能算首購啊
→ a9564208: 現在就是央行明確規範什麼叫首購09/19 20:31
如果是這樣那我了解了，即便已經名下有自住房（無貸款）但是現在要買房,一樣是第一 戶給你8成,但不給你寬限期了這樣嗎？
推 flexin: 中文真的很難懂,難怪老歪怎麼學都學不會09/19 20:31
※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:36:56
推 Moon0: 言下之意是只有新青安才有寬限期吧？且不能再展延09/19 20:37
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/19 20:37
按上面大大的意思好像也不能這麼解釋,但我認同中文真的很難懂,哈哈 ※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:39:50
推 sfking: 你老婆有房 你沒房 你就是沒新青安但有寬限期的人啊 09/19 20:39
→ darkangel119: 名下無房的首購也算 不要搞不清楚 09/19 20:39
推 tonybk: 沒有喔！名下有房無貸款再買一間貸不了8成 09/19 20:40
所以9/19以後新核貸的不管你是誰,名下有房無房？新買的全部都不給寬限了？ 我怎麼越 看越亂了 ※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:42:37
推 blargelp: 笑死 我還預測房版會多很多討論怎麼繞過貸款等專業問題 09/19 20:41
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/19 20:41
→ blargelp: ，結果被啪啪打臉。光這題國文題就幾篇了 09/19 20:41
→ a9564208: 上面就講名下有房無寬限，無房寬限看銀行了 09/19 20:44
推 eric61446: 一堆沒寬限期的 提早跳水 你說有沒有影響 09/19 20:44
推 luben: 只要往自己不利的方向解釋就好。可惜這違反人性 09/19 20:45
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/19 20:45
→ eric61446: 只能五成 違約的 轉單的 09/19 20:45
推 FatLemon: 那目前首購還沒開寬限期的，還能開嗎…09/19 20:45
推 shuichia: 央行重拳把一堆菜雞投資客都打出汁了 09/19 20:46
各位我看懂文字的藝術了 新增規範自然人名下有房屋者「之」第1戶購屋貸款不得有寬限期。 1.名下有房（但無貸款）：算首購但無寬限期 2.名下無房（且無貸款）：算首購但有寬限期 新青安算第二類裡面,所以一樣會有寬限期,中文真的太難了 ※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:52:08
推 tonybk: 其實寬限期真的是造成代銷炒房的元凶 09/19 20:48
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/19 20:48
推 SFC66: 之前的首購就是有房無貸款，就是算首購，現在只是改無寬限 09/19 20:48
→ SFC66: 期 09/19 20:48
→ tonybk: 把寬限期取消 老實繳房貸 看你會不會衝動 09/19 20:49
推 onetmac: 哪里有規定名下有房沒貸款不能8成？ 09/19 20:51
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/19 20:51
推 prostar: 中文不好的人真的好多 09/19 20:53
→ prostar: 我聯考不及格都看得懂了 09/19 20:53
→ winner1: 央行這次就是明確首購=名下沒房 09/19 20:54
推 lusifa2007: 新青安是名下無房第一戶 09/19 20:56
推 Kroner: 關節痛就老人病 09/19 20:56
推 smallkop: 那我有貸無房的呢？有寬限嗎？ 09/19 20:56
→ MacD89: https://i.imgur.com/ifiz9Ee.jpeg 央行的簡報在這，可以 09/19 20:56
→ MacD89: 看到第一戶貸款有特別強調名下有房屋者 也就是第一戶貸款 09/19 20:56
→ zhong33: 但是名下有房無貸款,新買一樣能8成不是嗎？只是被拔掉寬 09/19 20:57
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/19 20:57
→ zhong33: 限期而已 09/19 20:57
→ MacD89: 也有一個情況就是名下無屋者 09/19 20:57
→ MacD89: 也就是名下無屋者的第一戶貸款這次沒有新增限制 09/19 20:59
推 ilovedt: 寬限期寫在你的借據上 怎麼取消？ 09/19 21:05
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 09/19 21:05
→ yufat: 差低 你這是中文能力的問題 09/19 21:05
推 Mankind69: 銀行會看財產清冊，有房就是無寬限 跟你有沒有貸款沒 09/19 21:07
→ Mankind69: 關係 09/19 21:07
推 z19890506: 國文的重要性 09/19 21:12
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 09/19 21:12
推 churlas: 名下有房但無貸款，新買能不能貸八成要看銀行，以目前來 09/19 21:23
→ churlas: 說應該很難。 09/19 21:23
推 instratos: 好奇問如果先生身上已有房有貸，太太有房無貸（與長輩 09/19 21:28
→ instratos: 共持），未來太太購屋貸款，需要加先生保人，影響很大 09/19 21:28
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/19 21:28
→ instratos: 嗎？ 09/19 21:28
推 TaiwaNumber1: 新青安本來就限定名下不能有房 09/19 21:39
推 jagger: 首購(X) 首貸(O) 09/19 21:44
推 Prof68: 名下有房=再貸無寬限。 09/19 21:58
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/19 21:58
噓 RealID2018: 你名下有房市要申請沙小新青安? 09/19 22:35
→ RealID2018: 新青安辦法很難懂? 09/19 22:35
推 z5411: 這到底有什麼難懂的… 09/19 23:15
噓 protoss666: 就一堆菜雞學人炒房 09/19 23:30
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/19 23:30
→ leo61532: 這樣也不懂… 09/19 23:55