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作者zxcv0205 (東洋巧達是預算不足，想1)
看板home-sale
標題[請益] 自住6年與重購退稅問題
時間Fri Aug 30 08:19:59 2024
板上鄉民好 小弟近期新房已過戶準備要交屋了 舊屋15-16年前家中長輩贈與 取得半間產權跟叔叔共持 中間都出租到108年我們家自己搬進來住 我貸款跟叔叔買半間產權 現在年底要準備搬到新家 老婆小孩戶籍先遷去 我自己戶籍留在舊屋 舊屋準備清空出售 但現在又遇到限貸令 怕老屋子難賣 萬一拖過重購退稅2年 但這段時間我已經搬到新家 沒有出租 舊屋沒有水電費 這樣自住6年400萬免稅有符合資格嗎？ 麻煩有經驗的鄉民幫忙解惑 感激不盡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.98.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724977201.A.97B.html
推 cklol: 你這樣沒有自住事實 會不承認08/30 08:30
推 cklol: 六年 就是要真有自住六年 才有400萬額度08/30 08:33
→ cklol: 你居然水電費還0 你是要國稅局怎麼相信有自住呢！08/30 08:35
推 h49072002: 沒有，你搬過去了08/30 09:36
→ h49072002: 而且你出租到108年08/30 09:37
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 08/30 09:37
→ h49072002: +6年不中斷是要到114年08/30 09:37
→ ds1999h: 沒水電不符合自住08/30 10:29
推 vava5566: 真的會查水電嗎？ =.=08/30 11:04
推 h49072002: 會，你可以賭看看08/30 11:50
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 08/30 11:50
→ h49072002: 我送過幾次，國稅局要求附上單據08/30 11:50
推 cklol: 自住400萬 國稅局會看你的水電單 還有查健保看診紀錄 是否08/30 12:17
→ cklol: 符合生活圈08/30 12:17
→ cklol: 你這樣沒水電費用的 根本就現形了08/30 12:17
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 08/30 12:17
→ cklol: 不是自住08/30 12:17
推 Inazuma: 等等...為啥都自住了會沒水電費??08/30 14:42
現在有住在裡面啊，年底搬去新家以後開始賣，到115年年中之前賣掉可以重購退稅，問題如果拖超過這2年的時間，變成沒重購退稅也不符合自住6年，房地合一稅就要全額繳納。 ※ 編輯: zxcv0205 (111.82.98.96 臺灣), 08/30/2024 15:22:45