推 benson502: 先補血 08/29 13:33
推 slg: 保人確定會上聯徵（個人親身經驗），會不會把你當首購，今年 08/29 13:45
→ slg: 上半年以前大部分銀行都當你首購，2027年就不好說了（72-2沒 08/29 13:45
→ slg: 放寬的話） 08/29 13:45
推 chanel1259: 所以其他人當你太太的保人，你也不會知道對嗎？ 08/29 13:49
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 08/29 13:49推 henry9267: 保人會上聯徵 08/29 13:52
推 seratana: 建議先賣掉第一戶 08/29 13:53
推 hcdee90: 保人不上聯徵怎麼想都不合理 08/29 13:54
推 tswen: 現在很緊縮唷 特別是第二戶 很恐怖 央行九月還會出招 08/29 14:00
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 08/29 14:00推 physicsdk: 沒差吧 夫妻一人一間本來就都是首購 先賣或後賣只要2 08/29 14:06
→ physicsdk: 年內都可以重購退稅 對你們來說會影響的是能不能用新 08/29 14:06
→ physicsdk: 青安 先賣再買才能用 08/29 14:06
→ physicsdk: 到時候2027了 不一定會跟現在一樣難貸 政府不太可能讓 08/29 14:08
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 08/29 14:08→ physicsdk: 這種恐慌持續太久 否則到那時候房市一定慘慘 08/29 14:08
推 ByJE5566: 最近核貸分享，貸款人收入不夠保人會被聯徵，我是先買 08/29 14:11
→ ByJE5566: 後賣，收支比會全部加在一起算 08/29 14:11
推 physicsdk: 通常就是貸款人收入不夠 才需要加保人啊 08/29 14:19
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 08/29 14:19→ kyova: 未來的事情誰知道...自己留備案自行負責阿 08/29 14:27
→ heroandeve: 各一戶是首購啦 主要看你收支比 銀行很現實的 08/29 14:27
推 Detonate: 2027的隔年要幹嘛你知道嗎 選總統 懂得就懂 08/29 14:28
推 kkjjrtlym: 急了 08/29 14:32
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 08/29 14:32推 yoyo69: 現在這時間點會被叼「規避第二戶」，2027的事情就不知道了 08/29 14:34
→ yoyo69: 。 08/29 14:34
推 sspider0829: 印象也會扣額度 你問銀行就知道 08/29 14:36
推 lusifa2007: 保人為啥不會上聯徵 08/29 14:37
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 08/29 14:37
感謝各位回覆
簡化問題就是我自己的收入第二房的貸款沒問題
但因為我是第一房的保人，想確認第二房在聯徵時是否會有影響
謝謝
※ 編輯: MrG (136.226.241.10 臺灣), 08/29/2024 14:40:28
→ buckwheat: 保人不上聯徵不合理 台灣的銀行不至於連這種基本的徵 08/29 14:42
→ buckwheat: 審條件都跳過 08/29 14:42
→ A80211ab: 怎麼可能不用審查保人的信用財力 08/29 14:46
→ A80211ab: 你第二戶也會一起計入的 08/29 14:46
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 08/29 14:46推 yoyo69: 會看你們家戶所得 然後都會聯徵 08/29 14:49
推 Anyotw: 保人幾乎等於完全責任，當然上聯徵 08/29 14:54
→ acmacm: 定義上你是首購沒錯，不過要擔心銀行內規 08/29 15:28
→ acmacm: 不要讓你太太當你的保人，第一間不會被算進來，至少我遇 08/29 15:34
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 08/29 15:34→ acmacm: 到的都不會。但是未來有沒有變數不確定 08/29 15:34
推 greeniguana: 我今年7月富邦的case 跟你一模一樣，第二戶是給首購 08/29 15:38
→ greeniguana: ，8成加地板利率。至於聯徵問題就不清楚，因為過程 08/29 15:38
→ greeniguana: 中專員沒跟我們提過.. 08/29 15:38
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 08/29 15:38推 tenorlan: 一般保證人 之前銀行專員說不同貸款銀行不佔你貸款額度 08/29 16:00
推 tenorlan: 然後保人會上聯徵 08/29 16:05
推 easton7: 保人算聯徵不佔額度 08/29 17:20
推 pisa2022: 收支比算得過(兩間)，就沒問題 08/29 18:19
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 08/29 18:19→ rongzi: 保人不上聯徵的話是寫好看的嗎 08/29 20:34
推 physicsdk: 會 你既然當第一房的保人 第一間房剩下的貸款額度 扣 08/29 21:09
→ physicsdk: 掉另一半的收入 就會用來合併計算你第二戶的收支比 08/29 21:09
→ physicsdk: 銀行當然會當作第一戶你是需要一起還款 08/29 21:09
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 08/29 21:09推 dtb: 剛去看了之前調的資料。保人會上聯徵沒有錯，至於保人算不算 08/29 22:09
→ dtb: 首購，可以貸多少，當時碰到的狀況是取決於保人名下有沒有房 08/29 22:09
→ dtb: 貸，以及還款能力 08/29 22:09
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 08/29 23:07
推 planta: 我記得配偶名下有房子就不算首購，所以大家才會說結婚買 08/29 23:09
→ planta: 房被懲罰，第二戶的話，如果是在六都目前的限制貸款應該是 08/29 23:09
→ planta: 六成，所以頭期款記得多準備一點，不過各銀行一直在調整， 08/29 23:09
→ planta: 有些會是以房貸數為定，有些名下有房子，但是貸款已經繳清 08/29 23:09
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 08/29 23:09→ planta: 的就不算，有些是以名下有幾間房來訂，你可多問！ 08/29 23:09
→ devoid1234: 你這資訊是錯的吧，是以自然人看，首購定義有查清楚 08/30 00:01
→ devoid1234: ？ 08/30 00:01
→ devoid1234: 你第一個條件算是新青安首購族，而非一般首購定義。 08/30 00:01
→ devoid1234: 現在自然人第二戶才信用管制6成（六都+新竹縣市） 08/30 00:01
→ devoid1234: 主要看房子登記人跟借款人，如果丈夫先買房，借款跟 08/30 00:04
→ devoid1234: 登記人同一個，妻子名下無房產、購屋時登記人跟借款 08/30 00:04
→ devoid1234: 人也是妻子，是首購啊 08/30 00:04
→ RealID2018: 喇叭洨，保人聯徵看的到好嗎 08/30 00:07
→ RealID2018: 我直接告訴你聯徵代號叫B33 08/30 00:08
推 aa00788: 為什麼要買第二戶 炒房嗎 08/30 08:33
推 z5411: 會上聯徵阿 只是不會佔你首購名額 08/30 10:46