推 NTU303150195: 跌了，PR比你前面的會先買上去 10/28 21:39
推 iceonly: 台北的新房是給換屋族買的 10/28 21:41
→ NTU303150195: 漲了，PR比你前面的會增貸多買幾間 10/28 21:41
→ NTU303150195: 這是相對能力問題，跟規則無關 10/28 21:41
→ iceonly: 一般人買的是這些換屋族的舊房 10/28 21:42
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/29 00:07推 a123454698: 大量的話當然會，前提是真的有大量，目前看是不太可能 10/28 21:42
→ a123454698: 發生 10/28 21:42
推 jessicaabc98: 漲到三百萬 10/28 21:43
推 fbifxxkma: 你去看一下那些公寓老番癲住戶的樣子 10/28 21:43
推 Chricey: 關節痛就老人病 10/29 00:32→ fbifxxkma: 他們寧願住到死也不會跟你參與啥小都更 10/28 21:45
噓 yychiuchang: 不會，因為被洗到外圍的會跑回去買 10/28 21:46
→ fbifxxkma: 你給那些老番癲一人一億他們也不要 10/28 21:49
→ fbifxxkma: 相信我 10/28 21:49
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/29 01:16推 grayeric: 大直都倒了 結果都在談 沒倒的怎麼可能那麼快 10/28 21:55
推 F93935: 會啊 現在就是供給太少 10/28 22:12
推 Csir: 都更完一坪50變成150，跟我說會跌？？？？ 10/28 22:28
推 kevin190: 建商一坪換一坪還送車位，政府也不可能補貼，請問建造 10/28 22:33
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/29 01:57→ kevin190: 費用跟建商要賺的錢能無中生有嗎？ 10/28 22:33
→ sbshiu: 問題是要拖很久，所以沒有大量。 10/28 22:36
推 bustinjieber: 唉，不管怎樣都跟你沒關係， 10/28 22:36
→ bustinjieber: 不要整天做夢了。 10/28 22:36
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 10/29 03:02推 bustinjieber: 如果真的開啟大量都更之路， 10/28 22:39
→ bustinjieber: 我跟你保證短超多、長更多， 10/28 22:39
→ bustinjieber: 我會把我手上的房全清掉去買台北。 10/28 22:39
推 NTU303150195: 都更仔會增貸買光房子ㄏㄏ 10/28 22:42
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/29 03:09→ NTU303150195: 人家手上有貨的，加速增值而已 10/28 22:42
→ NTU303150195: 現在的問題是，基礎低總價已經開始脫離一代人能力 10/28 22:43
→ NTU303150195: 範圍 10/28 22:43
推 supereva: 你覺得建商是白痴 會超大量供給把價格弄爛嗎 10/28 22:43
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 10/29 03:21推 jessicaabc98: 還有很多空屋啦，早就很大量了 10/28 22:44
→ supereva: 建商也算是製造業的一種 製造業的基本就是看市場狀態 10/28 22:45
→ supereva: 調整供給 今天假設台北市突然多一大塊地好了 也是慢 10/28 22:45
→ supereva: 慢蓋維持價格 10/28 22:45
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/29 03:48→ supereva: 另外 建商跟量產製造業不同 他們並不持有廠房設備 導 10/28 22:46
→ supereva: 致不蓋房會虧更多 10/28 22:46
推 moocow: 月經題了 答案是不會 因為都更能成立 是建立在新屋價格> 10/28 22:53
→ wiston1419: 沒那量能 10/28 22:54
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/29 08:19→ moocow: 改建前價格 這樣地主把部分樓地板分給建商 好給付重建費用 10/28 22:54
推 bustinjieber: 一個都更從拆除到完工， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 給你算5年就完工可入住好了， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 請問這段期間大量都更的屋主要住哪？ 10/28 22:54
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/29 10:47→ bustinjieber: 這是其一； 10/28 22:54
→ bustinjieber: 運用‘’你幻想‘’的新獎勵容積蓋好的房子， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 這些新房的價值肯定是上漲， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 老房子在市場的價值就會跟漲， 10/28 22:54
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/29 10:50→ bustinjieber: 這是其二； 10/28 22:54
→ bustinjieber: 我就‘’假設‘’新蓋出來的房子數量超多， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 造成供給過多導致價格下跌， 10/28 22:54
→ bustinjieber: （這現象我跟你保證絕對不可能） 10/28 22:54
→ bustinjieber: 這種現象對老屋主沒差，反正沒掏錢， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 還無痛升級住到新房子跟整區重劃， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 但是對建商就很有差， 10/28 22:54
→ bustinjieber: 還是你覺得建商都是腦殘？ 10/28 22:54
→ bustinjieber: 知道多蓋出來會不好賣、投報率不好、 10/28 22:54
→ bustinjieber: 、資金無法回收，仍然努力增加市場供給？ 10/28 22:54
→ bustinjieber: 這整個敘述很矛盾你不覺得嗎？？？ 10/28 22:54
→ bustinjieber: 這是其三。 10/28 22:54
推 supereva: 有些人就覺得有地建商就會狂蓋到房價崩 真的是很可愛 10/28 22:57
推 GGdong: 大量都更土地建材原料要不要錢？這是加減乘除問題 10/28 23:00
推 DeathStarDS1: 不會 10/28 23:00
推 supereva: 好像建商蓋房都不用考慮成本和賣不賣得出去一樣 用木 10/28 23:01
→ supereva: 遁蓋出來的嗎 10/28 23:01
推 supereva: 魯空最大的特色就是對供需完全沒概念 大概也一直覺得 10/28 23:04
→ supereva: 自己的薪水是老闆決定的 10/28 23:04
→ MacD89: 也不一定是魯空 有些是左半邊腦袋長膠 10/28 23:13
推 v21638245: 在這問就是不會，大屯火山爆發也不會 10/28 23:16
推 a123454698: 2016就是蓋太多才跌，魯套是不是以為建商都很團結 10/28 23:25
推 cutbear123: 會啊 10/28 23:33
→ jen1121: 不會 10/28 23:55
→ jen1121: 建造成本只會墊高 10/28 23:55
→ junior020486: 台北不可能大量都更，都更比重劃區蓋房子還麻煩 10/29 00:05
推 sober921: 不能，因為建商必須在分回的一點點容積中賺回整棟改建的 10/29 00:07
→ sober921: 錢，最後就是直接破百萬 10/29 00:07
→ abyssa1: 都更供給很小啊 70%分回地主 拿出來賣的不多 10/29 00:13
→ beachrabbit: 你看中南部翻多少整天吵台北是腦包？ 10/29 00:14
→ abyssa1: 有的都更案甚至就不公開銷售了 建商關係戶就完銷 10/29 00:14
推 segga: 不會 10/29 00:32
推 sos88: 大量當然會阿, 但有可能大量都更嗎? 10/29 01:08
推 fedona: 漲 10/29 01:13
→ fedona: 人人想住新房 10/29 01:13
→ paul76318: 不會，量大有可能不漲，但是可能導致新北一環跌或窒息 10/29 01:16
推 NSYSUEE: 你可能要搞清楚台北為什麼這麼貴，因為每一個人都想擠入 10/29 01:57
→ NSYSUEE: 台北市，供不應求的狀況就是拉高價格，讓能夠買的人進場 10/29 01:57
→ NSYSUEE: ，買不起的就往蛋白、外圍去擠。換個角度想，今天台北市 10/29 01:57
→ NSYSUEE: 如果房價大幅降價，造成的狀況就是有能力買的族群變多了 10/29 01:57
→ NSYSUEE: ，他們就會瘋狂搶進，這時候供不應求又會大幅上漲，因為 10/29 01:57
→ NSYSUEE: 每一個人都在等進場時機，懂了沒看空仔 10/29 01:57
推 sos88: 如果經濟沒變好, 又大量都更, 確實價格稱不起來 10/29 03:01
→ sos88: 畢竟台北也不算小了, 不過... 人性又不可能大量都更 10/29 03:02
→ sos88: 實際情況會一邊都更一邊消耗, 然後人性每個人都有利益堅持 10/29 03:03
→ sos88: 只會緩慢都更... 10/29 03:03
→ jerrylin: 都更理論上環境變好會漲吧 不然幹嘛每個人都在等都更 10/29 03:08
→ jerrylin: 就算要貼點錢 至少老房子變新房子 10/29 03:09
推 sos88: 如果每個人都願意都更, 那建商就是拿到一堆房子, 自然就大 10/29 03:19
→ sos88: 量釋出, 供給多之下確實有崩盤的可能 10/29 03:19
→ sos88: 就看下修到什麼程度, 畢竟能接得起來台北市那種價格的人 10/29 03:20
→ sos88: 是有限的, 但實務上, 就是一堆人我家不一樣, 有各種不願意 10/29 03:21
→ sos88: 的理由, 但這就是人性, 在利益面前總是希望更多 10/29 03:21
→ sos88: 這一點人性的問題, 反而減緩都更的速度. 有點自然控量的 10/29 03:22
→ sos88: 效果 XDDD 10/29 03:22
推 a123454698: 供給曲線大幅右移，需求曲線不變，均衡價格就是回不去 10/29 03:48
→ a123454698: ，基本的經濟學定理，知道了嗎看多仔 10/29 03:48
→ s0450336: 除非大地震還是火山爆發，不然不會跌 10/29 08:15
推 fiddle14: 你看大直那個連房子都沒了，還在要求更有利條件，搞的 10/29 08:19
→ fiddle14: 無法都更，是要怎麼大規模都更？ 10/29 08:19
推 cksai: 台北新房跌了 會有新北桃園新竹台中買盤進駐 10/29 09:42
推 mecca: 不會 大家會繼續囤房 誰跟你跌?? 10/29 10:04
→ MacD89: 不會 因為左膠會要求政府打死供給端 要求政府加重交易成本 10/29 10:47
推 CCOOGG: 多多真的愛做夢 都在桃竹台中臺南買完了 10/29 10:47
→ CCOOGG: 怎還會有台北跌多多會回來買 10/29 10:47
推 jen1121: 都更是要貼錢的，想玩的建商也變少了 10/29 10:48
→ MacD89: 我們要綠油油的稻田和清新的空氣 我們要種田不要都市叢林 10/29 10:49
→ MacD89: 結果轉頭繼續燒稻草污染空氣 個人經驗農田附近空氣最差 10/29 10:50
→ MacD89: 大家一起賺錢是邪惡的 我們要大家一起貧窮 10/29 10:54
→ tanker: 都更連室內一坪換一坪都推不動了，註定是失敗的政策 10/29 15:28
→ tanker: 唯一可能就是立法房屋年限 10/29 15:29
推 vincentgotu: 大量都更=大量新房 、新房=漲價 10/29 15:40
→ vincentgotu: 至於供給過多的問題，目前還沒出現過 10/29 15:41
→ vincentgotu: 房價目前跟景氣還有營建成本最有關聯 10/29 15:41
→ esheep: 不會，這幾年開管委會閒聊時就是那個新建案開多少，準備多 10/29 15:42
→ esheep: 少可以進場... 一堆手上有錢的人在等雙北降價... 10/29 15:43
推 lescholar: 多少會抑制房價 A7就是量大才沒有漲很多 但台北市很難 10/29 22:26
→ lescholar: 大量都更 10/29 22:26