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再跟大家報告一下 這個建商換約是採取整個契約書以新的價格重簽 屆時交屋時跟銀行貸款可將價差再貸回來 但換約當下現金還是需要準備比較多 如果您可以做短期的資金籌措 這間CP值很高阿 現在單價40出頭有機會 趕快來電囉! ※ 引述《ptthypocrite (hy)》之銘言: : 早安,跟大家報告 : 這間高樓景觀兩房車 : 單價現在不用42萬,欲購從速! : 藝文核心區域,已經有一段時間沒推新建案了 : 竹城近期在同德國小旁的新推案,開價約略在48-52 : 藝文五年內的建案,撇除大坪數的不談 : 大清卓越、涵玥、禮白賞,成交約40-45 : 重點是還很少釋出!! : 這間不用42萬,價格還可談! : ※ 引述《ptthypocrite (hy)》之銘言: : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, : 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 : 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 : 建物門牌: 桃園(市) 桃園(區) 新埔五(街) (最小單位應填至路/街) : 房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示) : 房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) : 所在樓層: 本案在 11 樓/共 12 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) : 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) : 建物權狀: 33.33坪 (應為以下四項數值之和) : 主建物 : 13.34坪 (應填室內坪數) : 附屬建物: 2.81坪 (應填陽台、露台等坪數) : 共同使用: 7.93坪 (應填公共設施坪數) : 車位  : 9.24坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) : 建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否) : 土地權狀: 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) : : 格局  : 2房 2廳 2衛 2陽台 (填整數) : : 開價  : 1298 萬元 (填整數,應填總價) : : 停車位 : 坡道平面 (擇一) : : 交通  : 新埔五街、大興西路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) : : 本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/2Br6FhW (依開頭說明文字查詢之) : : 本物件兩年內上一筆實價登錄: 無  (若有則不得併入前項) : : 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之, : : 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 : : 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 : : 照片連結: (僅得有本物件之截圖) : : https://imgur.com/nlKm6wL : : 其他介紹: 各位大大早安 我又來推薦A案囉!! 藝文特區新埔五街全新建案 預計明年第一季交屋 德億樂兩房車,雙衛格局 高樓層景觀無遮蔽 這間缺點是單層戶數較多 一層九戶,配置三部電梯 但以這個總價跟單價cp值絕對高! 適合首購、置產族 : 藝文核心區域,已經有一段時間沒推新建案了 : 竹城近期在同德國小旁的新推案,開價約略在48-52 : 藝文五年內的建案,撇除大坪數的不談 : 大清卓越、涵玥、禮白賞,成交約40-45 : 重點是還很少釋出!! : 這間不用42萬,價格還可談! : : 但因為屬於預售屋換約,現金需準備比較多 : : 需要詳細資訊盡快跟我聯絡囉!! : : 聯絡資訊:行動電話 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID) : : 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式, : : 違者處水桶十四日並刪除文章。 : : 林冠宇 :0972-757263(請說是從ptt看到的) : : 銷售來源:房屋仲介 : : 永慶不動產-南崁中山長春店(興富程動產有限公司) : : 公司地址 :桃園市蘆竹區長春路88號 : : 公司電話 :03-3111941 : : 經紀人姓名:高維德 - 不動產經紀人(108)桃市經字第001722號 : : 營業員姓名:林冠宇 - 102登字第253300號 : : 收費方式 :2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.74.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698418479.A.10F.html ※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 10/27/2023 23:15:04
shinfin: ㄧ層9戶超棒的 10/27 23:50
junior020486: 一層9戶,茂德格局,天啊 10/28 00:59
ptthypocrite: 戶數確實比較多,但不到1200入主桃園天龍區,讚讚 10/28 10:44
Best5566: 那邊不算藝文特區 10/28 12:27
a09b09c09: 確定第一季就可以交屋嗎?那代表使照現在就要送審了吧 10/28 12:30
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/28 12:30
ptthypocrite: 56大,如果您是指展演中心正隔壁,確實不算:( 10/29 11:23
ptthypocrite: 問過建商,預計明年農曆年前後 10/29 11:24