看板 home-sale
幫家人詢問。 在台中買到一間中古透天,目前有兩個選擇。 A, 貸款1000萬 新青安,40年/前三年1.775%後2.15%/寬2 貸款411萬,30年/2.06/寬2 不綁約,手續費5300 B,貸款1535,30年/2.06/寬5 不綁約,手續費3000 想請問,如果打算試用寬限期3年,預計6-10年換房子,不知道應該選哪個呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.58.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698053127.A.BD8.html
davidlin99: 能貸越久盡量越久: 選40年那個(錢會貶值) 10/23 17:28
dandan2001: 為什麼這邊的人都覺得貸越久越好!?利息錢不是錢嗎? 10/23 17:49
Narcissuss: 銀行臥底 10/23 17:58
minikai: 年齡幾歲? 10/23 18:03
Robben: 因為通膨大於借款利率 10/23 18:04
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 10/23 18:04
abdd123413: 因為債務的數字不會改變,未來還款的壓力是越來越小 10/23 18:18
abdd123413: ,十五年前7-11咖哩飯是五十元現在是70元,錢幣是不 10/23 18:18
abdd123413: 斷在貶值,但是債務數字永遠都一樣 10/23 18:18
abdd123413: 利息比房租還便宜,懶得思考或是想不通只能繼續花錢 10/23 18:19
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/23 18:19
abdd123413: 消災,繳房租換取輕鬆的假象... 10/23 18:19
Robben: 有天才會跟你說繳房貸30年被綁死 但房租要繳一輩子卻不提 10/23 18:25
jkokpcu: 我選A,3年後轉貸降息 10/23 18:49
love0819n: 貸越久越好 你也可以貸40年然後30年還完啊 月還款壓力 10/23 19:06
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/23 19:06
love0819n: 下降 且薪資通常也會成長 10/23 19:06
a765432112: 2樓這個想法,我有一個魯空同事也是這樣想,我試著和 10/23 21:30
a765432112: 他簡單解釋錢會被通膨吃掉,但是房貸數字是一樣的, 10/23 21:30
a765432112: 所以越久越好,魯空同事還是繼續歡 10/23 21:30
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/23 21:30
a765432112: 我直接說40年後雞腿便當600元,你房貸還是一樣,懂了 10/23 21:31
a765432112: 沒?他還是繼續歡我不想多繳利息錢,對,你說的對! 10/23 21:31
tgsz: 知道借越久越好 不過第二間可以借的錢多一點點 謝謝大家的 10/23 23:45
tgsz: 建議,會選四十年的 10/23 23:45
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/23 23:45
Goog1e: 分類 10/24 14:39