推 dryadl35052: 推 10/22 20:43
推 powerlulala: 中肯 老人家就是怎樣都要住透天 一句地是自己的 打 10/22 20:48
→ powerlulala: 死不退 10/22 20:48
推 NTU303150195: 大神請問空屋要補傢俱出租 10/22 20:50
→ NTU303150195: 客廳跟每一個房間預算抓多少呢 10/22 20:50
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/23 00:29
你要租多久決定你要補多少東西給他.
推 powerlulala: 明明爬不動樓梯 也是要住透天爬樓梯 10/22 20:50
這就是典型得了.不買透天就會死得病..
推 kazamishu: 現在新透天也可以蓋電梯就沒差 10/22 20:57
新透天大多都在外圍.
※ 編輯: ceca (61.227.113.101 臺灣), 10/22/2023 21:04:38
推 cutemico: 我就是可憐北漂高雄小孩，受夠了台北的鳥籠一定要在高 10/22 21:03
→ cutemico: 雄買透天～ 10/22 21:03
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 10/23 00:36
記得買面寬五米,門口路至少八米m單層17坪以上的.
不然你只是用更高的代價過更差的生活.
※ 編輯: ceca (61.227.113.101 臺灣), 10/22/2023 21:05:26
推 jaricho: 爬樓梯到年紀大一點不用太老50歲以上久了會真的受不了 10/22 21:06
推 qazqwe2004: 請教c大 外圍中古透天會值得買嗎？ 10/22 21:13
→ qazqwe2004: 例如仁武20年透天 10/22 21:13
→ qazqwe2004: 價格已經碰到市區中古屋了 10/22 21:13
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/23 05:56
外圍主要是要注意屋況和價位.
價位太低會遇到翻修費相對總價太高的問題
就像之前林園也有一百多萬的廢墟透天.
但我不會買,因為他結構都有問題,翻修費會破兩百
這樣弄起來他就要四百.
那時候林園新的透天最低成交價在7xx.
因此那個透天會有問題.
(當然到現在林園透天最低價應該逼近一千.)
但如果你是比較好的透天,例如一千多萬起跳那種.
或是屋況不錯,你不需要搞到要大翻,可能幾十萬搞定.
那就可以買.
so...外圍透天主要是要注意翻修費相對總價佔比數字.
佔太多的就盡量避免.
※ 編輯: ceca (61.227.113.101 臺灣), 10/22/2023 21:18:36
推 mooc0102: 現在大多新透天超過4層的會蓋電梯吧？ 10/22 21:16
推 powerlulala: 地是自己的 不用繳管理費 不怕吵到樓下 是買透天的三 10/22 21:19
→ powerlulala: 大原因 10/22 21:19
推 onSale: 樓上，透天打掃累死人，還要修剪樹木草皮，追垃圾車和收包 10/22 21:20
→ onSale: 裹沒人代勞，當然有錢請打掃和管家是沒這問題啦 10/22 21:20
→ onSale: 不過老人大概都是叫晚輩做，所以也不累 XD 10/22 21:21
→ SDFSDF: 買跟家長20m距離的透天…小孩當學弟妹…包裹垃圾小孩長輩 10/22 21:22
→ SDFSDF: 支援…自己車位停一台 另一台挺老家 10/22 21:22
→ SDFSDF: 缺點是鄰居看你長大…太熟 10/22 21:23
推 onSale: 靠杯，樓上我們是不是鄰居阿 10/22 21:24
→ onSale: 我家送到連郵差和貨運都認識: 直接幫你送隔壁喔~ 10/22 21:25
→ SDFSDF: 陽明國中長輩小孩都去美國或台北了…能含飴弄孫的不多 你 10/22 21:27
→ SDFSDF: 的小孩將是整條巷子的驕傲？ 10/22 21:27
→ onSale: 依照高雄的狀況，以後大概是全村的驕傲了 10/22 21:34
推 qq1217la: 先推土地公 10/22 21:36
推 sspider0829: 未來實登不含露台到36 10/22 21:44
→ sspider0829: 聽說這兩天已經超過……..你們各位考慮一下自住的心 10/22 21:44
→ sspider0829: 情好嗎 10/22 21:44
推 z5411: 不能住獨棟透天 我寧可住大樓 10/22 21:56
推 yihua2: 以未來這樣拉價的速度，會不會兩三年內橋頭預售就 10/22 22:09
→ yihua2: 突破40了，提早達標。閱讀聽說某些房型（2+1）封盤 10/22 22:09
→ yihua2: ；先前去代銷時，他說一半的戶數要等成屋再賣。 10/22 22:09
推 retriever33: 那這些老透天，全台滿地都是，該何去何從？ 翻新只會 10/22 22:28
→ retriever33: 越來越貴，就爛在原地嗎？ 10/22 22:28
→ SDFSDF: 老透天就降價賣啊 什麼？你要打房不會半價賣？ 10/22 22:32
→ Wallen: 閱讀的2+1有封盤？跟未來市學的嗎 10/22 22:32
→ SDFSDF: 結局就是也沒看到降價賣…實價也是往上走…到底誰在買 誰 10/22 22:33
→ SDFSDF: 又買不起呢？ 10/22 22:33
推 ice1015: 不配合都更的話，用舊建照原地重建或打到剩柱來個大整修 10/22 22:34
→ ice1015: 吧 10/22 22:34
→ SDFSDF: 賠錢的生意沒人做…買老屋要能判斷屋況整修和心理準備 10/22 22:34
推 gaussjordan: 等三房漲到兩千 三千老透天就變便宜了啊 10/22 22:36
→ ice1015: 我認識的北市透天屋主是說他才不要都更，只給建坪1：1 10/22 22:37
→ ice1015: 加蓋的還不能算，他寧可打到重建或剩柱來個大維修 10/22 22:37
推 gaussjordan: 就是要賣高沒人買 賣便宜乾脆繼續住啊 住了三十年 10/22 22:40
→ gaussjordan: 三十年的家當 累死老人喔 10/22 22:40
→ gaussjordan: 膝蓋很勇的啦 爬到七十歲 不行再換關節 10/22 22:41
推 retriever33: 說真的老透天我看著就覺得厭煩很累，新的社區透天好 10/22 22:42
→ retriever33: 多了，但新的社區透天30年後是否也是讓人厭煩？ 10/22 22:42
→ ytlintexas: 透天不夠大住起來壓迫比較重，樓梯小又陡不太好走 10/22 22:45
→ ice1015: 透天裝電梯也是個選項啦 10/22 22:47
推 seraph3110: 比較好奇 如果自住加投資 近4000的產品會推薦入手嗎？ 10/22 22:55
推 retriever33: 新社區透天大部分都有電梯啊 10/22 23:12
→ retriever33: 他們之於老透天也是一樣等級不要碰比較好嗎？ 10/22 23:13
推 aq2272353712: 沒有很愛透天，透天的廁所都沒窗，小小舊舊，噁心想 10/22 23:48
→ aq2272353712: 吐，不懂透天的廁所為何都設計這樣 10/22 23:48
推 ProTrader: 那請問想自己蓋低標獨棟花園別墅的預算5000夠嗎 10/23 00:26
→ ProTrader: 地價10~15W的地方 地坪60~100 實坪140~240 10/23 00:29
→ ProTrader: 抓每建坪15W會不會太低啊?那種要求的人建坪行情是多少? 10/23 00:32
→ ProTrader: 就不要變成住中都第一排結果不開賓士開暴力小鴨那樣 10/23 00:33
→ ProTrader: 感覺是要用兩間透天或三間透天的地下去選大小 10/23 00:35
→ ProTrader: 那麼選大小之後 有高級建案或豪宅建案的行情價嗎?? 10/23 00:36
推 ProTrader: 會覺得要找地價30以上的地方蓋嗎? 10/23 00:40
推 AndrewWiggs: 我同事也是，寧願花1700買50年未翻新老透天，也不要 10/23 05:56
→ AndrewWiggs: 買附近的大樓，停車位還是路邊白線，我跟他說那個車 10/23 05:56
→ AndrewWiggs: 位一定會搶來搶去，他也不信xd 10/23 05:56
→ castlabell: 問題香港房價沒救了意思高雄也沒救了嗎 10/23 08:51
推 cutemico: 透天一定要選廁所有窗的啊～巷弄內的透天是最好，比較 10/23 14:02
→ cutemico: 安靜，但是考量投資的話，還是鄰4線道以上比較好增值～ 10/23 14:02
→ cutemico: 巷弄內真的就是自住很爽 10/23 14:02
推 heart000: 我家住死巷透天，小時候都直接坐在巷內的地上跟鄰居玩， 10/23 14:45
→ heart000: 有種說法死巷對風水不好，但對小朋友來說反而很安全XD 10/23 14:45