看板 home-sale
發現韓國不是實坪制之後, 激發了我的興趣 我又發現了一個非實坪制國家, 印度 還好印度人普遍用英文, 所以很容易地找到一個印度當地的英文說明網站 https://reurl.cc/l7Y3RE 印度的房屋面積分成三種, 地毯面積、建築面積、超級建築面積 地毯面積: 指的是室內不含內外牆的面積, 也不包含陽台或露台 建築面積: 指的是地毯面積加上內外牆及陽台、露台等專用面積 超大建築面積: 指的是建築面積加上電梯、樓梯及公設建築群 超大建築面積也稱為可售面積(saleable area) 網站給出的印度房屋的超大建築面積大概是地毯面積的1.3倍 印度慣用的每平方英尺售價是基於超大建築面積 不過在2016年RERA法案, 要求建商必須給出依照地毯面積的報價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.83.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697873748.A.5F3.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 15:36:14
yiliang1107: XDDDD 10/21 15:37
junior020486: 八卦仔:不管啦,就是要用超大建築面積的單價X地毯 10/21 15:39
junior020486: 面積當作售價啦,叭叭 10/21 15:39
tfct: 用「發現」來形容 不覺得這制度是異常或異類嗎? 10/21 15:42
用發現來形容是因為空空常常唬爛全世界都是實坪制 以前沒研究, 只好聽空空亂唬爛, 結果今天發現不是這麼回事 我剛剛查了一下, 你也這樣唬爛過
romen1103: 印度有些房子像山洞一樣,那是屬於那一種呀? 10/21 15:42
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/21 15:42
junior020486: 發現為什麼就是異常,沒發現只是代表沒研究啊,指 10/21 15:43
junior020486: 出現象就是異常噢? 10/21 15:43
junior020486: 哥倫布發現新大陸,代表新大陸是異常? 10/21 15:43
junior020486: 因為研究發現,怎麼叫做異常? 10/21 15:44
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/21 15:44
AhJaTyYn: 別人也有就不是異常啦 10/21 15:44
※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 15:50:31
NeihuSnape: 魯空: 不管啦 我就是要實坪制 10/21 15:50
bustinjieber: https://i.imgur.com/qNm6TE9.jpg 10/21 15:52
bustinjieber: 買東西本來就是標示越清楚就越好, 10/21 15:56
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/21 15:56
bustinjieber: 買一個案子你可以‘’只關心主+陽‘’, 10/21 15:56
bustinjieber: 但是現行制度也把‘’其他資訊附加給你看‘’, 10/21 15:56
bustinjieber: 這樣有什麼壞處嗎?我真的是不懂。 10/21 15:56
ice1015: 其實我不是很明白 要是只寫室內坪數 隱藏了所有公設面積 10/21 15:56
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 10/21 15:56
ice1015: 這樣在某些人眼裡叫作進步??? 10/21 15:56
ice1015: 是我理解能力有問題嗎? 10/21 15:56
ice1015: 1.隱藏了更多的好 10/21 15:56
ice1015: 2.還是所有東西寫清楚 公開透明的好? 10/21 15:56
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 10/21 15:56
ice1015: 我想我會選2 10/21 15:57
IBIZA: 我發現泰國的可售面積雖然不包括大公跟樓梯、電梯, 但包括 10/21 15:57
KrisNYC: 真的查下去應該沒有吧 頂多是大公由特定團體持有 10/21 15:57
IBIZA: 門廳跟外廊 10/21 15:58
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/21 15:58
IBIZA: 更正, 梯廳 10/21 15:58
KrisNYC: 小公梯廳走道樓梯暖氣機電空間怎麼可能不算錢 10/21 15:59
ice1015: 要是有一天進步成1??? 10/21 15:59
ice1015: 我想我一定要集資蓋一間,然後把所有公設隱藏在我的名下 10/21 15:59
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/21 15:59
ice1015: ,然後一隻羊再殺第二次 10/21 15:59
Mayfair0597: 地毯面積XDDD 10/21 16:34
PTTMAXQQ: 魯空空今天的假日才剛開始 10/21 16:35
PTTMAXQQ: 真是太殘忍了 10/21 16:35
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/21 16:35
PTTMAXQQ: 這會讓他們心情不好一整天的 10/21 16:35
bread10x: 感謝分享 很有趣耶 10/21 16:45
Yishanhuang: 浮木 -1 10/21 16:47
Yishanhuang: ice1015鴿子封包,這在早期是常態XDD 10/21 16:47
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/21 16:47
Yishanhuang: 以前連土地分坪都可以不按建物比例 10/21 16:48
Yishanhuang: 被發現的話,會跟你說這是在幫你節稅,室內面積不變 10/21 16:50
abyssa1: 建商角度這樣列都合理 印度民眾也是叫實坪制 10/21 17:15
abyssa1: 客觀來看是資訊越多越完整越好 10/21 17:15
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/21 17:15
benson502: 買房每一間都有寫主建物幾坪了,是眼瞎了看不到嗎,還 10/21 17:37
benson502: 是根本沒了解過 10/21 17:37
sbshiu: 實坪虛坪根本不重要,說到底他們要的只是不用錢的公設,然 10/21 18:31
sbshiu: 後他們期望總價少1/3。殊不知,羊毛出在羊身上亙古不變道 10/21 18:31
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/21 18:31
sbshiu: 理XDD 10/21 18:31
jeffsu: 再說一次炒實坪根本白痴 又不會變便宜 改這個要花多少 10/21 18:35
jeffsu: 時間成本 10/21 18:35
jeffsu: 然後明明現在都有規定要寫建物坪數 魯空是眼瞎還是趴帶 10/21 18:37
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/21 18:37
jeffsu: 難怪一輩子買不起房 10/21 18:37
supereva: 眼是肯定沒瞎的 所以是另一個 10/21 19:26
supereva: 不過世界上大部分人本來就很笨 算是正常合理 10/21 19:27
Robben: 台灣這種才叫公開透明 10/21 20:07
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/21 20:07
kevinhon: 魯空:既然房價沒影響為何不實施實坪制?ni 484 paler? 10/21 20:44
kevinhon: 你怕了嗎?你崩潰了嗎? 10/21 20:44
sbshiu: 建議租屋一輩子就好,不用擔心實坪虛坪問題,多棒。啾咪~ 10/21 22:00
zzz50126: 這2篇文不知道會不會上新聞 畢竟都是新聞在宣傳只有台灣 10/21 22:35
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/21 22:35
zzz50126: 中國虛坪制 10/21 22:35
ice1015: 不會 政治不正確 10/21 23:03
ice1015: 誰敢上誰就掉票 10/21 23:04
ice1015: 受教了 真不能自以為聰明 10/21 23:07
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 10/21 23:07
ice1015: 原來早就有人玩過了 10/21 23:07
cobrabaton: 以前就有啦 後來糾紛一堆,商場的公設比50%以上,結果 10/21 23:54
cobrabaton: 樓上辦公室公設比最低是0%最高頂多30%,然後辦公室主 10/21 23:54
cobrabaton: 委籌設的管委會要求車位收益全歸管委會XD說車位是社 10/21 23:54
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/21 23:54
cobrabaton: 區的,那我就問那20%的公設是什麼? 10/21 23:54
cobrabaton: 0%那個是當初建商持有的餘屋,所以房屋稅差超多 10/21 23:55
cobrabaton: 說什麼沒有分管,所以就佔王八蛋 10/21 23:56