推 milk7054 : 人潮店租客群各種考慮，好店面不是 101.136.32.144 06/28 18:42
→ milk7054 : 那麼好找 101.136.32.144 06/28 18:42
→ FlynnZhang : 錢 49.216.221.196 06/28 18:43
→ babka1126 : 我是覺得在那一定有原因吧 1.200.35.29 06/28 18:47
→ milk250 : 這件事學到的就是 1.一定要有白紙 1.161.163.88 06/28 18:49
推 Kroner : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 112.242.206.173 06/29 16:11→ milk250 : 黑字 2.要免除這些困擾就住高級社 1.161.163.88 06/28 18:49
→ milk250 : 區或透天 不管寵物店還是宮廟小吃 1.161.163.88 06/28 18:49
→ milk250 : 店機車行我都覺得很嫌惡 所以貴的 1.161.163.88 06/28 18:49
→ milk250 : 住宅是有道理的 1.161.163.88 06/28 18:49
推 Kroner : 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 112.250.206.214 06/29 16:11推 nt880245 : 有道理 換一個地方就好了 何必自 27.51.129.198 06/28 19:01
→ nt880245 : 殺 27.51.129.198 06/28 19:01
推 myaku524 : 主要是裝潢幾百萬的錢已經花了吧 125.229.243.57 06/28 19:01
→ myaku524 : 以為二樓會答應，結果就先裝潢 125.229.243.57 06/28 19:02
推 Kroner : 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 112.213.206.31 06/29 16:11→ myaku524 : 花完才要他找別的店點，也沒錢搬了. 125.229.243.57 06/28 19:02
→ pillooow : 因為台北規定要有租約才能簽同意書125.230.137.214 06/28 19:02
→ pillooow : ，都租下去了怎麼可能說換就換125.230.137.214 06/28 19:02
→ myaku524 : 若當初鄰居堅決不同意，應該會換點 125.229.243.57 06/28 19:03
推 Kroner : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 112.233.206.46 06/29 16:13→ myaku524 : 等裝潢好了才說不同意，錢誰要賠 125.229.243.57 06/28 19:05
推 cashko : 要租約才能簽同意書也有點問號，租118.167.132.188 06/28 19:16
→ cashko : 都租了，萬一不同意豈不是每個月付118.167.132.188 06/28 19:16
→ cashko : 租金卻不能做生意118.167.132.188 06/28 19:16
→ asd02113 : 不要問 等等被掃到颱風尾 39.10.23.9 06/28 19:31
推 dowcher : 不要租在住宅區不就好了 27.242.166.7 06/28 19:50
噓 r88177 : 裝潢砸幾百萬下去了啊大哥 223.138.98.42 06/28 21:16
推 superich : 換地方就不用問鄰居了嗎 1.163.116.70 06/28 21:30
所以先問 簽同意書 再砸錢營業 困難在哪?
※ 編輯: Abobe (180.177.8.38 臺灣), 06/28/2024 21:34:11
推 goodday123 : 那就先都問好鄰居 ok再簽短租約，處 122.116.10.172 06/28 22:39
→ goodday123 : 理同意書，全拿到同意書再裝潢啊！ 122.116.10.172 06/28 22:39
→ eureka : 房東問題很大吧？二樓認識一樓房東 68.56.192.157 06/28 22:57
→ eureka : 、二樓死不簽同意書、租約按新聞是 68.56.192.157 06/28 22:57
→ eureka : 八年十年的長租約 68.56.192.157 06/28 22:57
→ jay9968 : 法令應該不會限制你的同意書一定要 101.138.82.193 06/28 23:08
→ jay9968 : 在承租後才能取得喔…… 101.138.82.193 06/28 23:08
→ jay9968 : 簽短租約是自尋死路，租給你兩年， 101.138.82.193 06/28 23:12
→ jay9968 : 期滿房東要收回，你的裝潢成本要去 101.138.82.193 06/28 23:12
→ jay9968 : 哪邊哭？ 101.138.82.193 06/28 23:12
→ eureka : 所以那是個高月租、要你自己花大錢 68.56.192.157 06/28 23:28
→ eureka : 整修、還要自己跟每一戶鄰居交涉才 68.56.192.157 06/28 23:28
→ eureka : 能開始營業的房子.... 68.56.192.157 06/28 23:28
→ jay9968 : 租金不是才5萬？這就是選住宅區開店 101.138.82.193 06/28 23:40
→ jay9968 : 的好處之一啊，但有得必有失，限制 101.138.82.193 06/28 23:40
→ jay9968 : 條款你就要吞。 101.138.82.193 06/28 23:40
推 fifi0828 : 商業區開寵物店 租金就高啊 219.68.108.59 06/28 23:43
推 ab566 : 廢文 馬後砲 39.15.56.23 06/28 23:48
推 knik119 : 樓主好單純 114.137.8.189 06/28 23:50
噓 ohdada : 就被二樓耍了啊 27.53.96.136 06/29 00:30
推 leterg : 他住林口，為什麼不開在林口？ 1.200.145.244 06/29 02:45
→ leterg : 這雙店面的租金才5萬，哪有高額租金 1.200.145.244 06/29 02:45
推 shawshien : 這種擾民的店 本來就不該開在住宅區 24.5.30.62 06/29 05:25
→ shawshien : 店主又不住那裡 半夜狗叫誰要處理 24.5.30.62 06/29 05:26
推 runningcow : 住宅區租金便宜啊～台灣人貪小便宜 114.136.150.27 06/29 07:40
→ runningcow : 性格 114.136.150.27 06/29 07:40
推 RINPE : 說真的 情報那麼零碎就一堆上車跟217.178.202.191 06/29 09:36
→ RINPE : 著罵 真的是很閒217.178.202.191 06/29 09:36
推 anselhsuen : 我以為這種事屋主會先確認鄰居意願 122.121.5.190 06/29 09:44
→ anselhsuen : 才出租 122.121.5.190 06/29 09:44
→ SiaoBen1996 : 有一篇新聞說以前做不用，所以裝潢 1.200.132.202 06/29 09:57
→ SiaoBen1996 : 先花下去申請營登才知道要同意書 1.200.132.202 06/29 09:57
推 goodday123 : 簽短租是要確保取得同意書啊！等拿 122.116.10.172 06/29 11:45
→ goodday123 : 到同意書再簽長約啊！這先跟房東先 122.116.10.172 06/29 11:45
→ goodday123 : 講好啊！ 122.116.10.172 06/29 11:45
推 stacy41390 : 為什麼不是先等確定能開了再裝潢呢 101.9.98.23 06/29 12:07
→ stacy41390 : ？ 101.9.98.23 06/29 12:07
推 ethel617 : 寵物店正式營運前若裝潢期拉的過長 101.9.187.53 06/29 12:42
→ ethel617 : 或是對方拖一年才簽同意書才是一大 101.9.187.53 06/29 12:42
→ ethel617 : 風險，不能營運又要一直繳房租就完 101.9.187.53 06/29 12:42
→ ethel617 : 了，跟我們租的廠房也是在正式合約 101.9.187.53 06/29 12:42
→ ethel617 : 開始前就先進去施工以符合他們作業 101.9.187.53 06/29 12:42
→ ethel617 : 需求，只能說一樓很倒楣 101.9.187.53 06/29 12:42
推 arkman : 大家都歡迎也沒用，只要有一個不歡180.217.133.185 06/29 15:25
→ arkman : 迎就不行了啊！180.217.133.185 06/29 15:25
推 chiro1982 : 租約加註但書不就好了123.241.133.211 06/29 16:02
→ jay9968 : 房東一定要給你短轉長嗎？ 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 法令並沒有限制可以無條件續租，最 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 多優先承租權（如房東仍願出租，在 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 同等條件下，必須選擇你承租），但 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 房東可以收回不租啊，這個自由意志 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 不能立法干涉，所以基本上，租屋營 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 業的約，起碼都4-5年起跳，8、10、2 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 0年的也不是沒有。 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 以前就發生過短約被房東故意斷的， 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 房東眼紅想自己接手做，趕人走就可 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 以撿現成裝潢、設備與客人，結果經 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 營不善還是倒掉XD。 101.138.26.86 06/29 16:11
→ jay9968 : 63樓就是我在別版提過的「裝修期」 101.138.26.86 06/29 16:13
→ jay9968 : ，這跟在等簽同意書一樣，都是可以 101.138.26.86 06/29 16:13
→ jay9968 : 跟房東研議的。 101.138.26.86 06/29 16:13