高雄鳳山車站大樓招商流標 台鐵調整9月底重新招商 2024/07/11 22:20 〔記者陳文嬋／高雄報導〕台鐵鳳山火車站開發大樓「空中鳳城」大致完工，目前配合審 查修改，台鐵近日招商流標，業者保守觀望，立委許智傑今要求台鐵研議方案加速招商並 縮短期程；台鐵調整招商條件，光電將成招商利基，研議擴大電影院規模，光電朝向業者 售電，台鐵改收權利金，9月底重新公告招商，預計2027年營運。 鐵道局興建鳳山火車站6+10層開發大樓，打造「空中鳳城」新地標，如火如荼趕工大致完 成，目前配合消檢等審查修改，一樓周邊空間將陸續開放，是全國唯一古城造型車站大樓 ，台鐵推動促參ROT模式整建營運移轉，計畫引進百工百貨、電影院、主題餐廳、婚宴會 館等。 台鐵5月中舉辦招商說明會，吸引14家業者參與，7月招商卻無人投標，業者大多有意開發 商場，但考量市場競爭、建物空間規劃、投資風險等，尤其日本三井百貨相距不到2公里 ，高雄火車站也將招商，列強環伺下審慎評估，且建物部分空間規劃有所限制，需要投入 更多整建經費，持保守觀望態度。 立法院交通委員會今南下考察鳳山火車站開發大樓，立委許智傑關心地方建設，特別邀集 交通部次長伍伍勝園、鐵道局長楊正君、台鐵董事長杜微等人開會，鳳山區北門里長謝秀 霞等多名里長也出席，許智傑要求台鐵加速招商、縮短整建期程、盡早開放營運，並因應 地方需求，研議擴大電影院規模。 台鐵將調降租金增加誘因，開放業者自行規劃空間，減少投資成本負擔，並放寬合作聯盟 家數等，且現有電影院規劃5至6樓空間太小，研議調整為1至3樓，空間比較充足，符合地 方期待。 此外，大樓屋頂光電年發電量79萬度，綠電換算市價可觀有利招商，台鐵原本光電以自用 為考量，將調整招商條件，朝向由業者售電，台鐵改收權利金，預計9月底重新公告招商 ，明年第一季完成招商，整建期約2年，預計2027年營運。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4734134 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.178.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1720713741.A.4D5.html 推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 07/15 15:02