備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 記者張雅雲／高雄報導 3.完整新聞標題: 金龍海嘯來！投資客搶下車　高雄屋主自曝：要錢不要貨 4.完整新聞內文: 金龍海嘯來！投資客搶下車　高雄屋主自曝：要錢不要貨 ▲不少正面臨交屋的屋主，自備款突然降至5成只好急賣，售屋網站開始出現「平轉」物 件。（圖／記者張雅雲攝） 記者張雅雲／高雄報導 近期央行祭出第7波信用管制，買氣大幅反轉，不少正面臨交屋的屋主，自備款突然降至5 成只好急賣，售屋網站開始出現「平轉」物件，強調屋主「要錢不要貨」。專家提醒，有 些平轉只是噱頭，漲幅不高的區域較有機會買到無縫接軌入手價的物件。 打房重手一波波，現在全台又有第2戶貸款只能貸5成的緊箍咒，交易量開始趨緩，高雄市 仲介公會理事陳揚智表示，雖然現在預售案禁換約，但是2023年6月30日前取得的預售屋 ，仍然可以轉售，開始出現轉售物件主打「平轉」的脫手潮。 近期在《591房屋交易網》上的高雄中古屋銷售，竟然出現「平轉低於行情」、「屋主要 錢不要貨」等關鍵字待售物件，分布在小港、鹽埕、三民、橋頭等區域，平轉物件遍地開 花，吸引民眾目光。 耕揚廣告總經理蔡宸祐分析，時機歹歹，不少民眾想趁機進場撿便宜，高雄2~3年前入手 的預售案屋主，因房價全面起漲，時至今日都有獲利，若入手價為25萬元，目前也有35萬 元的行情，不需要平轉，只要屋主願意少賺，賣個30萬元就可以售出。 ▲近期平轉物件增多，大多還是噱頭吸引購屋族點閱外。（圖／記者張雅雲攝） 甚至若直接與建商協商解約退戶，由於目前市價與當初取得成本，至少也有10萬元價差， 建商大都願意無條件收回重新銷售，若買家需自付違約金，才會考慮放到中古市場轉售。 蔡宸祐提醒，近期平轉物件增多，大多還是噱頭吸引購屋族點閱外，轉手價格仍高於當初 入手價格，民眾也能從預售合約書觀察，是否為平轉價格。 不過也有真正平轉的物件，例如小港、鹽埕等區域，相對楠梓、橋頭等區域，漲幅相對不 高，這類區域就有機會可以買到無縫接軌入手價的物件，民眾仍須觀察周邊實價紀錄，參 考市場成交行情做出判斷。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2824409 6.備註: 師父救我！ https://imgur.com/cKPWaKV.jpg -- http://www.youtube.com/watch?v=m-QXmqX7k8Q 劉德華 悟 電影【新少林寺】主題曲 https://youtu.be/dLRLWy7bKS4 作曲：趙欽 作詞：劉德華 《金剛總持祈請文》 編曲：Adam Lee．飾墜．陳德建 蔣巴桑波 (第七世噶瑪巴確扎嘉措之根本上師) 著 監製：陳德建．李安修 不要把金王冠織入鳥巢中 招惹微風與獵槍是不明智的 依常斷見所立宗 能壞慧命因緣法 精勤十善一夜盡 縱生天人多闡提 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.17.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727667647.A.C09.html