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作者cityhunter04 (無聊的乖小孩 )
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標題[新聞] 【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化　
時間Tue Sep 17 22:25:33 2024
標題：【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化　辜仲諒自尋「孵蛋」 記者/媒體：何醒邦/上報 時間：2024年09月17日 18:30:00 網址：https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740 內文： 中信金大股東辜仲諒今年5月才重返中信金董事會，首戰即劍指第一大金控寶座 ，宣布公開收購新光金，作為回歸起手式。而身兼中華棒協理事長的辜，其實還要幹另一 件大事，因他先前念茲在茲、一直想買的遠雄大巨蛋，這幾年因通膨及房地價不斷飆漲， 已從原本開價的300多億元漲成500億元，蛋價變貴之下，目前他也暫時打消購蛋念頭，自 己另尋地點「孵蛋」。 #辜仲諒有意買大巨蛋　「揪團」經營棒球運動 始終不諱言對大巨蛋感興趣的辜仲諒，在2021年4月、約末大巨蛋完工前兩年時，曾公開 受訪表明對大巨蛋的熱愛，且有意買下經營。 但當時大巨蛋股權超過300億元，要怎麼吃下？辜仲諒的想法是，希望「揪團」找好的經 營團隊一起來推動棒球運動，他想找熱愛棒球的好友共襄盛舉，像是日商軟銀集團創辦人 孫正義，泰國正大集團董事長謝國民、頂新魏家等。 他希望將大巨蛋打造成代表台灣的新主場，未來新經營團隊也可依各自專長，負責部分營 運，他要扮演的，即是促成大局的角色。 #接手大巨蛋　「讓世界看到台灣」 「棒球是台灣的國球，除能展現國力，許多球賽也可激起愛國心，是非常重要的體育教育 。」辜仲諒說，他盼能帶動台灣球場設備的提升，用一級的場地保護選手與球迷，並把許 多重要賽事拉到台灣舉辦，讓世界看到台灣，這也是他想接手大巨蛋的主要原因。 但在新竹球場吃鱉後，先是頂新集團的想法已有所改變。有業界人士觀察，味全龍先前獲 得新竹棒球場經營權，斥資12億元重金改建，終於在2022年7月風光重啟，未料，短短2天 竟接連發生球員受傷、場內設施瑕疵百出等情形，讓聯盟以安全考量宣布延賽；後來那時 的新竹市長高虹安還率隊挖開土壤表層發現有磚塊、電線廢棄物等「大祕寶」。 「在新竹球場吃鱉後，頂新集團旗下負責球場營運的龍來公司，對球場經營變得很謹慎， 看來頂新對大巨蛋已暫無意願。」業界人士說。 #通膨及房地價上漲　遠雄開價跳至500億 後來，辜仲諒除了在去年初接受週刊專訪時，還有再提一次「一定會全力以赴、排除萬難 積極爭取大巨蛋」外，近期幾乎不作聲。「可能時空環境有所不同了，但不代表辜理事長 不關心。」業界人士說，大巨蛋在去年底取得使用執照後，去年11月中旬中華棒協也受委 託舉辦兩場測試賽，辜仲諒也默默協助。不過，今年大巨蛋整體賽事狀況頗受球迷歡迎， 年底還要開演唱會，卻沒再聽到辜仲諒想要買蛋的聲音。 「500億元太貴了啦！」市場傳出，原來是當初遠雄開價300多億元，但歷經這幾年通膨及 房地價上漲，價格已水漲船高，現在變成了500億元。「很硬，還挺堅持這價格的」，知 情人士說。 但辜仲諒仔細一算，300億元的投報率還過得去，但500億元已經沒賺頭了，並不划算。 「假使用中信名下的壽險公司名義去投資大巨蛋，也過不了金管會的最低投報率門檻規定 ，意即官方也不會核准。」市場人士說，可能大巨蛋剛開始營運，遠雄對價格還有些想像 ，但市場上的買家，不就是那幾個有經營球團的大老闆嗎？範圍很小啦，根本沒幾個。 #派幕僚赴日考察　中部、新北與桃園交界處自己孵蛋 據了解，辜仲諒今年已開始另尋第二條路，派遣幕僚到日本，到處考察參看各種巨蛋棒球 場，發現興建成本連「500億元的一半都不到」，且還可以按照自己的構想，來設計規畫 球場。 而辜仲諒今年也在中部、新北與桃園交界處，尋覓占地十多公頃的土地，也有些大型BOT 案件前來邀請招商合作。「目前辜董以自己孵蛋為優先。」知情人士說。 對此，遠雄回應，目前對此事無所知悉。中信金則說，辜理事長向來熱心公益於棒球運動 ，其他無所知悉。（責任編輯：許雅慧） 心得：如果自己蓋只要250幾億，哪自己蓋真的比較好，但要改哪裡呢？台北有一顆了， 要吸引更多人入場應該要蓋中、南部，但怕就是怕養不起來….但選新北的話，會不會跟 台北那顆打架？大家覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.112.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Elephants/M.1726583135.A.18F.html
推 okamifang: 哪裡還有地便宜又交通便利的呢？感覺說說而已 09/17 22:28
推 rain0212: 就以兄弟名義好好的在台中找一塊吧，但在台灣這般大工程 09/17 22:28
→ rain0212: 需要的地就是最難的，要多人又要交通更是難上難 09/17 22:28
推 bluewolfzeus: 自己蓋，土地取得才是最關鍵的問題 09/17 22:29
→ dgq75148: 中部有點機會吧 09/17 22:29
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/17 22:40
→ dgq75148: 但要蓋不知道要又要花多少年 09/17 22:30
→ cityhunter04: 林口那邊應該還有地！ 09/17 22:31
推 same01216: 感覺是喊話遠雄成分居多 09/17 22:31
→ cityhunter04: 商人蓋很快的，5-6年應該可以 09/17 22:31
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/17 22:42
推 okamifang: 如果都是私人自己弄不會花多少時間的，問題是根本沒好 09/17 22:31
→ okamifang: 地點 09/17 22:31
推 nanashin: 林口太遠了，大巨蛋最大的優勢就是交通真的太方便，就 09/17 22:33
→ nanashin: 算中南部上來也可以高鐵台鐵直接轉 09/17 22:33
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 09/17 22:50
推 ts1993: 除非能跟火腿蓋一樣快 不然太久沒料 09/17 22:33
→ nanashin: 北車南港板橋都在藍線上，就算是外地人也不用怕找不到 09/17 22:34
→ ts1993: 要找捷運能到的 還要有足夠大的地 哪好找 09/17 22:34
→ ts1993: 火腿新的主場也才蓋3年 如果台灣也能蓋這麼快倒是能考慮 09/17 22:35
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/17 22:52
→ ts1993: 啦 09/17 22:35
推 alecgood: 500億 還真捨得開...XD 09/17 22:35
→ ts1993: 基本上 喊話要求降價的可能性最大 09/17 22:35
→ ts1993: 你要市政府 出這種地給球團 先不說球團在要怎麼回本 09/17 22:36
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/17 22:54
→ alecgood: 這篇報導就說遠雄很硬啊! 09/17 22:36
推 jerry771204: 台中中信自己不是一堆地 09/17 22:36
→ ts1993: 市長可能先被罵圖利 送土城了 09/17 22:36
推 ittt: 以辜的財力 哪裡都不是問題啦 09/17 22:36
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 09/17 23:01
推 dsauqt: 聽聽就好 09/17 22:37
→ jerry771204: 台北那顆只能使用到2062 09/17 22:37
→ ittt: “自己興建的成本連五百億的一半都不到”這句聽起來真的霸 09/17 22:37
→ ittt: 氣十足 09/17 22:37
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/17 23:10
→ jerry771204: 剩40不到然後500e 09/17 22:37
推 apenguin: 聽聽就好，相信辜辜有這樣想法，但要成功很難 09/17 22:38
推 rain0212: 一堆地不代表有一大片地啊 09/17 22:38
推 ts1993: 以大巨蛋用300億算 40年 一年至少要多賺7-8億來還錢 辜竟 09/17 22:40
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/17 23:10
→ ts1993: 然覺得可以賺 怎賺？ 09/17 22:40
推 okamifang: 如果300億含地還好吧！地價又不會跌 09/17 22:41
→ rain0212: 之前阪神就和七千萬了不是，在加未來商城，商演 09/17 22:41
→ ts1993: 看了一下 巨蛋本身造價160億 整個園區413億 300億是只賣 09/17 22:42
推 Chricey: 關節痛就老人病 09/17 23:12
→ ts1993: 球場嗎 09/17 22:42
→ okamifang: 周邊地買一買，炒作起來球賽賺不賺根本不重要 09/17 22:43
噓 msarthur: 板主提醒，本板請勿提及政治議題 09/17 22:48
推 u9596g12: 台中有洲際先出局 除非原址重來 但地都還是市府的 out 09/17 22:50
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/17 23:20
→ u9596g12: 辜辜要蓋一顆自己100%掌握又有捷運的蛋就剩新北有機會 09/17 22:51
→ u9596g12: 看來看去就三鶯新生地+美術館那段有機會 2026捷運通 09/17 22:51
→ u9596g12: 腹地也夠大 09/17 22:52
推 msarthur: 新莊大魯閣附近，塭仔圳地滿多的，只是不曉得能不能蓋 09/17 22:52
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/17 23:31
→ msarthur: 蛋就是 09/17 22:52
→ u9596g12: 塭仔圳地分配完了 09/17 22:52
推 okamifang: 有捷運的地早就炒作完了怎麼還會去投資？一定是找沒有 09/17 22:54
→ okamifang: 捷運的地配合市政府未來的交通規劃來炒地啦 09/17 22:54
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/17 23:38
推 ALLEN2: 洲際改建可以考慮看看 09/17 22:55
推 crusaders811: 交通便利性才是最重要的 09/17 22:59
推 sangoroger: 重蓋也要交通夠好啊 很難 09/17 23:00
推 oeoe: 大巨蛋贏在交通，台灣其他地方絕對沒這麼便利的交通蓋蛋了 09/17 23:01
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/17 23:48
推 kicomay: 只是喊喊而已吧！教你遠雄不要亂開價… 09/17 23:08
推 bjqs0827: 感覺只是給自己不買找台階下而已 09/17 23:09
推 shiauyuchou: 感覺只有北部有可能有這種經濟效益啦！ 09/17 23:09
→ shiauyuchou: 新竹以北才有可能，但臺北還多了交通優勢。 09/17 23:10
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/17 23:52
推 helentinamey: 大巨蛋交通太好了 天母新莊都沒它好 自己蓋要選到交 09/17 23:10
→ helentinamey: 通好的應該不簡單 09/17 23:10
→ shiauyuchou: 看看有了大巨蛋之後的洲際進場人數就略知一二。 09/17 23:10
→ jjam: 500億太扯 連辜都沒辦法 09/17 23:10
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/18 00:09
→ carlyu: 火腿那顆交通也是一般般 雖然日本人比較能走路XD 09/17 23:11
→ carlyu: 散場就是一堆接駁巴士大軍@@ 09/17 23:11
推 lnonai: 蛋要有大眾交通工具配合吧 09/17 23:12
推 purpleboy01: 目前不可能有第二個這麼好的位置 09/17 23:12
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/18 00:11
推 airkk: 新北的話，環狀線十四張機廠南側還有快空地 09/17 23:15
推 supreme0731: 空地到處都有啦 但是不是市中心跟人潮聚集地不用想 09/17 23:17
→ supreme0731: 了 大巨蛋是要靠人數撐起來的 09/17 23:17
噓 abcnelson654: 500億去搶吧 09/17 23:20
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/18 07:45
→ isolove19: 最近要收購新光金 沒錢了 09/17 23:26
→ dgq75148: 新光金被擋了 又有錢了 09/17 23:26
推 tonywiner: 500E 洲際直接蛋雕不是更好 09/17 23:30
推 Tigerchan: 大巨蛋你看蓋幾年 洲際怎麼蛋雕 09/17 23:31
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 09/18 09:41
推 judy81403: 大巨蛋能如此成功 是因為在台北市中心交通方便 09/17 23:31
→ judy81403: 換作台中交通不便的地 沒辦法有這效果啦 09/17 23:32
→ judy81403: 就第二個洲際 09/17 23:33
推 n613011: 再次提出計畫送審 又要買新光金囉 09/17 23:38
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 09/18 10:25
→ n613011: 新光金 大巨蛋 辜大少我全都要 09/17 23:39
推 martin12345m: 除非可以經營私鐵 從市郊捷運站當樞紐拉線到球場 09/17 23:44
→ martin12345m: 但問題是那條線只有比賽時才有運量也不划算 09/17 23:45
推 SMG2016: 自建這動作（或消息）大概只是拿來當成跟遠雄喊價的籌碼 09/17 23:48
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 09/18 11:09
→ SMG2016: 而已吧 09/17 23:48
推 cctu0618: 雖然知道很難 但希望真的可以 夢想一下 09/17 23:50
推 abcnelson654: 沒交通有巨蛋也沒用，不方便 09/17 23:51
推 martin12345m: 如果是從市中心搭捷運 1小時內能到的地方 可能還可 09/17 23:52
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/18 11:29
推 fetoyeh: 要蓋也不知道要蓋幾年 不樂觀 09/17 23:57
→ erain: 大巨蛋會成功真的是交通 就算在台北北士科社子也要環狀線 09/17 23:58
→ erain: 弄起來才可能 09/17 23:58
推 chi1125: 我覺得很難 09/18 00:09
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/18 12:49
→ righthand: 其實大港開唱跟野台開唱就證明了 09/18 00:11
→ righthand: 地方政府的支持或不支持 比原有的方便性更重要 09/18 00:11
→ righthand: 尷尬是在 辜自己的老派想法就是趕走年輕人的負資產 09/18 00:11
→ righthand: 放手給下面的人玩反而更容易成功 09/18 00:11
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/18 16:36
推 OvvO: 買整顆蛋應該是不可能了 就看能不能談到認養球場的部分 09/18 00:26
推 ja000123: 台北大巨蛋天龍國蛋黃區的條件很難被未來新巨蛋取代了 09/18 00:56
→ az987652: 出捷運站可以直通球場 這個後面應該真的很難有球場達成 09/18 01:30
推 dickenst35: 喊話砍價 09/18 07:45
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 09/18 19:12
推 daplayer: 烏日高鐵站附近應該還是有吧 09/18 07:58
→ cccmn: 辜應該是想把洲際東邊的成棒練習場直接改建新球場 雖然真 09/18 09:18
→ cccmn: 的蓋好我大概在天上了 09/18 09:18
推 yuan5211: 高雄 凱旋路上軍工廠說要遷移..可以考慮有捷運有輕軌 09/18 09:41
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 09/18 09:41
推 aa12077: 新北好 09/18 09:48
推 be52879: 要有目前大巨蛋的條件太難~~ 南港有沒有!?!? 09/18 10:20
推 camby909: 南港在第一次傳出辜要自己蓋（大師兄加盟那年）還有很多 09/18 10:25
→ camby909: 地，現在不可能了，尤其是車站跟園區附近都蓋商場或者 09/18 10:25
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/18 10:25
→ camby909: 商辦，沒地方了 09/18 10:25
推 poweroo2001: 八仙樂園舊址 09/18 10:25
→ nickerChen: 樓上，那邊交通不方便阿 09/18 10:33
推 poyga: 我覺得是在喊給遠雄聽的 09/18 11:09
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 09/18 11:09
推 rain0212: 本來很期待中信對面也是中信的也能有球場規劃的XD 09/18 11:10
→ rain0212: 但那邊應該也是早就別人的啦，現在就lalaport 09/18 11:11
推 takamiku: 交通跟地址還是重點 洲際原地蓋巨蛋還是改變不了 09/18 11:24
推 susanchi: 大巨蛋的交通真的無敵 09/18 11:29
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/18 11:29
推 HenryHung: 今年大巨蛋演唱會再辦下去 遠雄是更不會放了..orz 09/18 11:49
推 ww: 租比買划算幹嘛買 09/18 12:12
推 sayddt: 不穩了 09/18 12:33
→ hidexjapan: 蓋在烏日那平日票房會更難看 09/18 12:49
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/18 12:49
推 woulin: 等遠雄哪年發生財務危機就會便宜賣了 09/18 13:03
推 lemonsodada: 台鋼跟統一共同在高雄蓋一顆可行就看雙方能否合作 09/18 16:34
推 lemonsodada: 以後蓋2萬~3萬人的蛋比較剛好，四萬人不容易塞滿對 09/18 16:36
→ lemonsodada: 交通影響也比較麻煩 09/18 16:36
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 09/18 16:36
推 taddy0540: 跟台北巨蛋打對台很好呀，最後全別去遠雄蛋 09/18 17:11
→ taddy0540: 養的起蛋的只有台北啦，台中、高雄不可能，人口太少 09/18 17:11
推 superipis01: 上次我po文爆卦說辜有去談還沒人信，還有人還嗆我， 09/18 19:12
→ superipis01: 真好笑 09/18 19:12
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/18 19:12
推 namie1231: 交通很重要。要再轉接駁車的(例如新莊/洲際/桃園)都很 09/18 22:52
→ namie1231: 不方便。 09/18 22:52
推 airkk: 遠雄說不定還希望中職不進巨蛋，這樣除了公益或國際賽場次 09/19 11:33
→ airkk: 外，剩下時間就可以塞滿演唱會檔期 09/19 11:33
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/19 11:33