推 dogalan: 你這樣問沒有意義 因為沒人能預測你股市標的未來績效跟房09/17 16:42
→ dogalan: 價未來的漲幅 再如果發生金融風暴是不是又是另一個故事09/17 16:43
→ dogalan: 再考慮一個實際操作面來說 如果你單純現金買正股拿去跟貸09/17 16:46
→ dogalan: 款買房做比較也是不公平的 因為這樣買房那邊開了5倍槓桿09/17 16:47
→ dogalan: 在無法預測未來房價漲跌幅的情況下 你應該考慮的是自身需09/17 16:48
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/17 16:48→ dogalan: 求是不是必定或急著要買房 你的經濟狀況是不是負擔的起09/17 16:49
→ dogalan: 未來幾十年的貸款 否則就只是在押注哪邊報酬率更高而已09/17 16:51
→ dogalan: 而影響報酬率的因素太多了09/17 16:52
推 Loratidine: 一般人通常頭期款裝潢繳完，股票部位都清空了啦。09/17 19:02
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/17 19:02→ nicejeffery: 如果你的房是要自住有頭期就直接買了09/17 19:02
→ Loratidine: 假設買1200萬房子，貸1000萬，月繳4萬，年繳48萬09/17 19:03
→ Loratidine: 如果股利抓5%，那你股票部位應該要有960萬才能cover09/17 19:04
→ Loratidine: 所以你要等手中存夠1200萬，才能開啟這個動作。09/17 19:05
推 Kroner: 關節痛就老人病 09/17 19:05→ Loratidine: 跟全款買房意思差不多，除非你資本很厚，不然很難做到09/17 19:06
→ Loratidine: 除非你沒有工作，不然一般會拉薪資一起進來算現金流。09/17 19:08
→ Loratidine: 不會只看股利09/17 19:08
→ WindT: 空頭市場沒有股利09/17 21:08
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 09/17 21:08推 p99665411: 最大問題是你能保證每年股利都能在水準或之上嗎？09/18 07:11
※ 編輯: fawangching (101.8.28.206 臺灣), 09/18/2024 07:18:15
噓 smx82625: 當然是歐印 正二 台積電，比較快達到2倍頭期款 09/18 07:32
推 LTpeacecraft: 這五年這麼做的人錯過少見的房市大漲，現在預售新 09/18 07:36
→ LTpeacecraft: 高，也許可行；應該要說，如果薪資成長有限，股利 09/18 07:36
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/18 07:36→ LTpeacecraft: 支撐比較沒壓力，但如果房價再漲… 09/18 07:36
→ LTpeacecraft: 但如果房價再漲你還是會買，不算太差的決策，闕又 09/18 07:38
→ LTpeacecraft: 上不就這樣建議？ 09/18 07:38
噓 aguey: 你怎確認有穩定的股利當現金流 09/18 16:31
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 09/18 16:31推 krux: 能全款買的當然還是貸滿，領股利比貸款利率高，房價漲幅也 09/18 20:44
→ krux: 能吃到 09/18 20:44
推 kusomanfcu: 你該用的是債券套利 09/20 08:31
→ imcar: etf股息只是從淨值強制分割給你, 並不是利息 09/20 18:08
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 09/20 18:08→ bupanther: 本來就可以這樣做 有錢人借錢來投資 債券 ETF 都有利 10/05 19:11