更新狀況，因為6年屋的賣價實在漂亮認為已經到短期高點趁機出脫 資產 現居 市價約2200 正二 150 現金加上美金活存約 1000 總資產 3350 負債 現居 貸款餘額 1600 淨資產 1750 資產中現金比例實在高 1.放一半500繼續正二，另外500再平衡 2.一部分資產進美債避險？ 不知道現階段溫和金髮女孩經濟怎麼下手比較好 ※ 引述《sweetjane (sweetjane)》之銘言： : 目前家庭年收430萬 : 資產 : 6年屋 市價約1300 : 現居 市價約2200 : 正二 150 : 現金加上美金活存約 300 : 總資產 3950 : 負債 : 6年屋 貸款餘額 800 : 現居 貸款餘額 1600 : 總負債 2400/淨資產 1550 : 現金流在每個月10萬左右的房貸下大概可以一年存100左右繼續投入正二 : 6年屋是否需續留？ 目前月租金2.8，現金投報率大概2.5%。還是套現後50/50再平衡繼 續 : 正二？ : 感謝大家意見或其他更好的方式 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.6.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1718548350.A.387.html