→ elven: 目前家庭年收430億元 - 請規劃慈善事業05/19 17:07
拍謝打錯字
※ 編輯: sweetjane (125.231.3.173 臺灣), 05/19/2024 17:33:01
推 snippet: 活存太多了，應該拿去投入正二05/19 18:47
目前有這個打算，大概會抓50/50再丟75進去。但在考慮6年屋是否也要加入，會不會太高
比例在房地產上面
→ goldenbee: 總資產應該是3950?05/19 19:06
是的沒錯手殘打錯
※ 編輯: sweetjane (125.231.3.173 臺灣), 05/19/2024 20:07:46
→ ohyakmu: 才兩棟，留。投資需要錢去增貸就好。05/19 20:43
推 jackandsonlu: 建議增貸投正二，租金跟增值都賺05/19 20:44
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 05/22 12:24推 elven: 建議房子留著，現金水位降低去投資。 05/19 20:49
推 NicholasTse3: 存正二就好嚕 等正二到兩三千萬規模再撥一千貸款買05/19 23:02
→ NicholasTse3: 房舒舒服服05/19 23:02
推 lmcptt: 年收430萬，已羨慕05/20 06:18
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 05/24 12:44→ pippen2002: 4000不含房子早就可以退了!5%隨便都有賺!05/20 09:11
→ w69036j: 人家可能想幫小孩多存一點啊05/20 18:08
推 penolove5566: 現在都不買0050直接正二？05/20 19:50
推 transistor: 如果以退休為考量，我自己是覺得要有一间沒貸款的房子05/22 00:53
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 06/02 15:51→ transistor: ，剩下的才是淨資產，如果以這個標準，你的淨資產是005/22 00:53
→ transistor: 喔05/22 00:53
→ transistor: 不過我是比較保守 05/22 00:55
→ pippen2002: 他淨資產不是一千多萬嗎？還有年收支撐呢05/22 12:24
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 06/02 15:54推 holebro: 是我就退休了05/22 12:48
→ meya: 長期來看，正一不管是最終報酬及夏普值都贏(正二現金各半)05/22 22:43
推 jemdogdog: 4000不含自住房，要退休完全不行 05/24 12:44
→ jemdogdog: 除非不留東西給小孩05/24 12:44
推 cutien: 年收高，但資產太少了 05/26 10:52
1.目前6年屋已經漲了接近100%，整體投報率低槓桿也低。真的建議繼續留下去嗎？
2.如果賣掉6年屋再換新屋把投報率/槓桿拉起來會不會比較好
2500萬的貸款是我覺得差不多的水位。因此想在此範圍內活用資產。
※ 編輯: sweetjane (111.246.106.81 臺灣), 05/26/2024 21:34:41
→ pippen2002: 板上人人3M是基本!!我好慚愧!去讀書了! 05/26 22:28
推 spermbox: 我覺得你的問題在買第二間 06/02 15:51
→ spermbox: 你要反過來想，你花錢買第二間跟把那些錢拿去還第 06/02 15:52
→ spermbox: 一間，是一樣的 06/02 15:52
→ spermbox: 因為錢是存入不動產裡面，不是被你花掉 06/02 15:53
→ spermbox: 如果你不介意房貸導致整體債務過多，就不會上來發 06/02 15:54
→ spermbox: 文問了 06/02 15:54