看板 CFP
代po 大家好 請問若是名下獨立持有有一塊祖傳的土地 目前市價約8000萬上下 未來仍有增值空間 31歲 準備藥師國家考試中 待業 若之後有工作 待遇月薪約55000-60000上下 未婚無子 存 款100萬 名 下有 一台to yota 與母親住 無房貸車貸學貸 想請問土地的賣掉時機點為何?因為目前看來是會持續一直漲 但總不可能拖到6、70歲才 賣 若以目前8000萬就賣 該怎麼規劃此金額 既能輕鬆度日又可不讓通膨吃掉變薄? 對投資一竅不通 不想有太大風險或心理負擔的生活 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.97.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1713327502.A.D62.html ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:25:47 ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:33:24 ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:42:19
Beanoodle: 8000萬還不夠輕鬆度日嗎04/17 12:49
畢竟才30歲 未來能活多久 世事如何變化都未知
qwe50321: 停車場養地04/17 12:49
南部鄉下地方沒人要停車 都路邊亂停
LayLoLeo: 8000萬轉給我 我幫你處理04/17 12:53
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 13:02:05
OhMyHair: 一輩子賺三千萬左右 八千萬躺著過都行04/17 13:06
weidersin: 8千萬拿去買股 一年都可以領幾百萬04/17 13:06
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 04/20 10:06
MOMO0478: 8000萬 拿去買股 一年拿160萬 根本屌打別人?04/17 13:14
MOMO0478: 而且還是最低2% 假如是5% 你一年400萬 每年買房子04/17 13:14
MOMO0478: 都沒啥問題了04/17 13:14
cphece: 官股金融隨便買,每年大概4~5%股息,夠你躺平一輩子了04/17 13:38
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 04/20 19:28以上說股票領息的建議 是否會有風險? 例如本金虧損減少 另外就是放著土地讓它持續漲 和賣地買股票哪個佳?若賣掉鄉下土地去買北中高房子會更好嗎?賣地時機點為何?謝謝 ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 13:49:34
MOMO0478: 沒人預測股市 房市怎麼走04/17 13:59
wulingtony: 炫耀文04/17 13:59
wulingtony: 全部投入指數投資每年固定照通膨提領就好…04/17 13:59
wulingtony: 可以花點小錢上綠角大的課程04/17 13:59
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 04/21 19:20
MOMO0478: 推樓上 問這邊 不如自己去學投資 房地產課程04/17 14:00
Altair: 老話: 你不理解各種標的優劣且缺乏信念或方法 很難持續04/17 14:11
cagepig: 去準備國考的時間,不如好好研究財經理財知識.04/17 17:14
cagepig: 你應該是找一份普通的工作.好好運用這八千萬.04/17 17:14
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 04/23 22:11
cagepig: 讓錢去幫你賺錢.最簡單的買金融股一年要獲利200萬都不難.04/17 17:15
cagepig: 但前提是你要去做些功課.而不是浪費時間國考04/17 17:16
主要是還想有份工作(藥師) 不然30歲就遊手好閒 對身心都不好
normangood: 你知道你在賣祖產嗎?為何不好好的保存下來。04/17 17:48
不打算生小孩 沒後代 也沒人可傳了
jack529: 直接賣啊== 怕花太快直接信託? 04/17 17:55
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 04/30 14:21
withcloud: 花錢去找專業人士吧 04/17 18:13
losehope: 賣地的時間點你自己都不知道,鄉民會知道? 04/17 19:29
fifi12042008: 祖產你繼承?沒有別人來分? 04/17 19:57
一塊大地切兩份 (不同地號)兄弟平分各一 非共同持分 所以這塊大地目前市價一億六千 萬 ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 20:10:31 ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 20:12:01
qec: 直接信託啦,但專業的窗口台灣很少04/17 21:08
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 05/01 20:51
jemdogdog: 有算土地增值稅嗎 04/17 22:02
jemdogdog: 還有遺產稅 04/17 22:03
krux: 現在啥都不用做,等哪天股市又崩到天天上新聞時,質押土地去 04/17 23:10
krux: 買美股ETF跟VT,我想地球毀滅前你應該都不用擔心錢不夠。 04/17 23:11
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 04/17 23:11
krux: 對了,記得辦個歐盟退休簽證,住到拿公民,連阿共打來也不怕04/17 23:12
戰爭的確是一個內心深層的隱憂和顧慮
cloud6564: 唯一能相信的只有自己 花錢去上綠角的課04/17 23:17
謝謝 會去了解 ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 23:27:55
sanfan: 原po都說不懂投資又不想承受風險 就別一直叫他買股票吧 04/17 23:53
sanfan: 可以買房出租或買債領息 繼續持有房子也算是保住祖產04/17 23:54
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 04/17 23:54
sanfan: 現在美國20年公債利率5%,你只要承受匯率風險 04/18 00:14
sanfan: 20年領100%利息,匯率頂多跌個10%-20%吧 已經算最安全了04/18 00:16
kiogy: 有了8000萬,還工作? 04/18 07:09
怕不工作 太閒 會早死
tornado1621: 有8000萬不會來這邊問窮人 04/18 08:29
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 04/18 08:29
別這樣 才30歲 拿到上千萬 真的沒有頭緒
duriel3313: 8000萬又無後 這輩子根本沒差了 開心最重要 04/18 10:44
snowoffish: 歐印0094004/18 11:57
snowoffish: 反正錢從天上掉下來,跟台灣一起共存亡就好別想太多04/18 11:58
NicholasTse3: 地能出租嗎 車位 鐵皮店面 等等04/18 15:59
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 04/18 15:59
可以出租 但目前正在重劃中 農地重劃成建地
apejun: 8000千萬怎麼不能問?04/18 17:28
kickdesk: 抵押土地貸款,貸出來的買房出租or買股票,不用賣祖產04/18 23:40
hmsDEBBIE: 樓上有實務經驗可分享嗎?土地抵押貸款好像只有4成而農 04/19 18:36
hmsDEBBIE: 地農用,限制不少 04/19 18:37
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 04/19 18:37
a0356482: 推 花錢上課 04/20 02:17
johnbogle: 一竅不通就去看書啊… william bernstein的投資金率跟04/20 10:06
johnbogle: 智慧型資產配置這兩本去看一下吧。前者是general 的投 04/20 10:06
johnbogle: 資學,後者講資產配置04/20 10:06
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 04/20 10:06
gosy1102: 賣地買股買房轉出租,股息租金拿來繳貸款啊04/20 14:14
然後賺新房子日後的漲幅嗎? ※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/20/2024 14:33:48
zxcvb7700: 持分土地不能貸款 幫你QQ 04/20 19:27
zxcvb7700: 哦 看錯 沒事 04/20 19:28
zxcvb7700: 土地拿去做理財型貸款後面就隨便買隨便賺 04/20 19:28
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 04/20 19:28
roy0710: 賣掉然後用現金買收租套房。中南部6%的 這樣一年有480萬04/21 19:20
roy0710: 現金扣一扣一年至少有400萬可以生活。然後不要考藥師了 04/21 19:20
roy0710: ,去做仲介一年到2年,然後把8000萬買的房子做理財型房04/21 19:20
roy0710: 貸出來 開始收低總炒房。或走全職收租 04/21 19:20
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 04/21 19:20
pippen2002: 官股金融隨便買,每年大概4~5%股息?聽你再屁04/22 19:41
ooxxooxx: 藥師其實挺苦的 你那麼有底氣 考上執照遊山玩水出國去04/23 22:09
ooxxooxx: 回來當半日藥師就好 其他時間做有興趣的事 好羨慕 04/23 22:10
ooxxooxx: 雖然很有錢了 執照還是要努力考上 喔04/23 22:11
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 04/23 22:11
ooxxooxx: 雖然很有錢了 執照還是要努力考上喔04/23 22:12
謝謝您的勉勵 ※ 編輯: lihruh (42.74.249.141 臺灣), 04/23/2024 22:42:57
griswold: 國考還是要考,業餘再來理財。8000萬就股票、美債、定存 04/26 21:56
griswold: 按比例分配,股票保守點就定期定額大盤或高股息etf 04/26 21:56
Statham: 沒後代就規劃玩樂吧 不然倒楣意外猝死都變成法定繼承人的 04/30 14:21
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 04/30 14:21
johtom811113: 買個兩間1500的房出租, ETF 3000 ,債1000跟現金10 05/01 20:50
johtom811113: 00。生活費靠房租跟ETF即可(每個月會有3-4萬房租, 05/01 20:50
johtom811113: ETF算3%會有7-8萬) 05/01 20:50
johtom811113: 之後需要流動性 看要賣間房,還是ETF 都方便 05/01 20:51
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 05/01 20:51
kidstyle17: 好好喔 06/11 23:06