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作者tank0701 (呆丸郎)
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標題Re: [請益] 30歲男買房規劃請益
時間Tue Feb 20 22:48:26 2024
首先先謝謝m大提供另一種方案，真的受益良多， 不管是透過股票還是不動產，目前希望能將資產最有效利用。 買房有中古屋和預售屋兩個選擇，地點在北部，我都預設拿來出租， 1.中古屋：最低也要1300萬，地段和屋況可能不會太好。 2.預售屋：1950萬，6年後才交屋，地段好、增值幅度高。 各位前輩會如何選擇？ 以下是我簡單整理的比較表 https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.31.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1708440508.A.2AE.html ※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 22:56:01 ※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 22:56:52 ※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 23:05:02
→ ckethan: 自己選 02/21 09:12
→ Boston: 中古屋吧, 2030 才交屋，誰知道會發生什麼事 02/21 10:12
→ a0356482: 要出租選中古屋 新屋碰到一個生活習慣不好或是偷養寵物 02/21 18:42
→ a0356482: 的可能裝潢全毀 02/21 18:42
→ a0356482: 中古屋如果裝潢堪用甚至可以直接上 02/21 18:43
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 02/25 16:51
→ Loratidine: 自己決定好不好，不想賭就中古，賭大一點就預售 02/22 10:06
→ loveq4ever: 建議去房版問，會有更多建議 02/24 13:44
→ duriel3313: 我覺得中古屋會漲比你的預售還多XD 你要是確定預售會 02/25 16:51
→ duriel3313: 大漲你就預售阿 02/25 16:51
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/09 03:09
→ winner1: 北部是哪裡 03/03 00:44
推 menace: 這要去房版問 不過增值幅度別幻想預售會漲比較多 投資幾 03/09 03:09
→ menace: 乎都是中古報酬比較高 新房出租報酬率超級慘 還要吃一堆 03/09 03:09
→ menace: 折舊裝潢成本 以前預售還能靠轉約 現在成屋才能賣 稅還很 03/09 03:09
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 03/09 03:09
→ menace: 重 房價漲了你也不見得會想賣 03/09 03:09
→ pippen2002: 1950萬，6年後才交屋?太久了吧!我頂多2年!降息~ 03/26 20:12
→ pippen2002: 北部郊區 20年還要1300萬?超級大樓??? 03/26 20:13