作者sweetjane (sweetjane)
看板CFP
標題[請益] 37歲理財規劃
時間Sat Dec 16 13:22:45 2023
目前家庭年收360萬
6年屋/貸款400 （月繳1.6萬）增貸400（月繳2萬）
新房/貸款1600（寬限期2萬/之後6萬）
現金部位400
美金定存 50
1.6年屋大概可以租2.5萬/提前還完增貸部分(用於新屋裝修）多一萬現金流補新屋房貸？
2.賣出舊屋現金部位增加到800買ETF補新屋房貸？
3.現金流過的去維持現狀？
感謝建議
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.78.63.91 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1702704167.A.FF6.html
推 CIIIO: 這年收再補一間1000內也還OK 12/17 15:41
→ CIIIO: 先把舊屋貸款全還掉 再買一間 12/17 15:41
→ CIIIO: 對保後 舊屋掛再增貸 12/17 15:41
→ CIIIO: 這樣可以兩間掛首購 一間掛週轉金 12/17 15:42
→ CIIIO: 舊屋要不要賣或嗎買ETF就看個人配置 12/17 15:42
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 12/17 15:42 推 chenblue: 多現金流還要多繳稅，如果工作穩定可以先維持現況。 12/17 21:01
→ pippen2002: 來這個版覺得自己像窮鬼…TAT 01/18 08:48
推 nightA: +1 02/04 19:53