看板 CFP
夫妻年紀70左右 名下兩間房產 都在北部 一間自住 一間目前租給熟識的人(30坪.北部蛋黃區.電梯華廈缺點是屋齡約40年) 現金加上其他股票資產約有1000萬 考慮要將出租的這間賣掉 保守預估約可賣2500 但對於賣掉之後的現金不知道該怎麼規劃 高齡建議直接定存還是006208/00692 還是建議台北市不要賣長期持有比較好 先謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.98.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1700640126.A.3CD.html
IBIZA: 沒有要留給子孫的話就賣掉爽爽花掉吧 11/22 16:17
elven: 以70歲來說,若有子女(遺產)考量,房屋用公告現價繼承比較 11/22 16:26
elven: 省稅,若無以上考量,股票不會跟你說水管漏水馬桶不通,也 11/22 16:26
elven: 不會拖欠房租。 11/22 16:26
MichelleHsia: 留給子女不是最優先考慮 老人照顧自己比較重要 11/22 16:35
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 11/22 16:40
MOMO0478: 如果沒有要留給子女的話 就是賣掉 直接爽花吧 11/22 16:39
ssnopra: 賣掉買高股息 11/22 16:39
MOMO0478: 2500萬 兩個人 一年花100萬都足夠 如果要分配的話 11/22 16:40
MOMO0478: 0050 0056 00878 00929 00919這種都行 11/22 16:40
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 11/22 20:25
withcloud: 省稅金通常不是最優先考量,尤其是子女會靠北 11/22 19:31
withcloud: 自己花掉吧 11/22 19:31
sagarain: 沒有要留就定存吧 不用搞那麼複雜 3000萬一年百萬活到1 11/22 20:25
sagarain: 00歲 11/22 20:25
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/23 10:30
doushebu: 持有大量現金定存 通膨就給他通膨吧 實質負利率1% 11/23 10:28
doushebu: 另規畫少量資產投入大盤 VT/006208都可以 看人 11/23 10:29
doushebu: 比例就真的只能看人了 8:2或7:3都行 11/23 10:29
doushebu: 6:4都可以 就看你能夠(想要)承受多少風險 11/23 10:30
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 11/23 10:32
doushebu: 因為你們已經有自住房 + 出租房 其實已經具備抗通膨力 11/23 10:30
doushebu: 我是覺得持有多一點現金讓晚年心理狀態舒服一點沒關係 11/23 10:30
doushebu: 所以可以的話 我會建議不要賣出租房 就留著抗通膨 11/23 10:31
doushebu: 另外回復前面 若有遺產考量且時間夠的話 買賣比贈與好 11/23 10:32
Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 11/23 22:58
doushebu: 子女繼承的時候雖然用公告現值計價 但成本也是公告現值 11/23 10:32
doushebu: 未來子女賣掉的時候 等於賺了售價-公告現值,房地合一 11/23 10:32
doushebu: 會超高 11/23 10:32
A90812345: 高齡006208/00692也可每年4%提領比定存好,尤其00692配 11/23 22:58
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 11/25 20:35
A90812345: 息和資本利得兼具(多頭更是) 11/23 22:58
goliathplus: 有沒有遺產考量差很多喔 11/24 12:11
makio: 子女賣掉的時候只要兩年內再購的話就可以用重購退稅,不需 11/25 20:35
makio: 要怕房地合一稅。2500的房子隔套房出租,拿租金逍遙過生活 11/25 20:35
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 11/29 09:50
makio: ,如果真的有需要大筆醫療費再考慮用賣房。 11/25 20:35
BeerCPC: 70歲以夫妻二人都活到90歲,(2500+1000)/20年 11/29 09:48
BeerCPC: 因為還有一間房子 所以不用考慮房租 每年可花175萬 11/29 09:50
BeerCPC: 這還沒加計放定存的收入 非常非常夠用了吧 11/29 09:50
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 11/29 09:50