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雙北千萬捷運宅哪裡找?板橋這站最有機會 2024-04-16 10:43 經濟日報/ 記者 游智文/即時報導 https://i.imgur.com/xJ3zNj2.jpeg
永慶房產集團統計台北捷運各站點近一年房市交易狀況,位於板橋的府中站是總價千萬元 以下住宅交易量最多的站點。房市示意圖/永慶房屋提供 大台北捷運周邊房價居高不下,仍是許多人購屋首選,永慶房產集團彙整近一年實價資訊 ,統計捷運站周邊800公尺總價千萬內的中古屋,總計有11座捷運站近一年交易件數逾百 件,追求低總價捷運宅的民眾,可列入參考。 觀察各站交易量,位於新北市板橋區的府中站近一年累計171件交易,名列雙北最熱銷千 萬捷運宅。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運府中站位於新北市板橋區舊市區,周邊生活機能 完善,近一年平均房價每坪約52萬元,總價千萬內中古屋以15坪左右的小宅為主流,吸引 眾多有通勤、置產需求的購屋消費者。 新北市三重區三重國小站,近一年交易量162件,排名第二。 陳金萍指出,三重國小站搭乘捷運僅需一站便能進入台北市,周遭生活機能完整,吸引眾 多北市通勤上班族選擇移居,近一年中古屋每坪44.9萬元,房價相較於一橋之隔的大同區 親民許多,受到不少台北市外溢購屋消費者青睞。 交易量第三名則是北市中山區中山國小站,近一年有144件千萬以下住宅的交易,中山國 小站周邊中古屋近一年平均單價達65.9萬元,千萬內的中古屋多為坪數12坪內的套房產品 ,但與蛋黃區的套房捷運宅相比,房價仍相對親民。 11個捷運站中,丹鳳站均價35.8萬元,為最實惠住宅平均單價,也是榜單中住宅平均面積 最多的站點。 陳金萍說明,捷運丹鳳站位於新北市南新莊,雖然距離台北市中心和新北核心區域稍遠, 但是周邊生活機能成熟,附近有輔大商圈、鴻金寶商圈與後港商圈,人口密集、商圈成熟 ,房價又親民,住宅平均面積約23.1坪,大約是兩房或小三房的空間,是榜上住宅平均面 積第一名,近一年交易量也有141件,位居第四。 https://i.imgur.com/By1uc4k.jpeg
雙北千萬內中古屋交易熱銷捷運站 資料來源/永慶房屋 https://udn.com/news/story/7241/7901624 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1713383729.A.0D9.html
wsad50232: 不就是有空中飛人那一棟04/18 18:44
凱X嗎? ※ 編輯: godofsex (49.216.111.160 臺灣), 04/18/2024 21:42:00
wsad50232: 樓下星聚點 04/19 08:03
s8402019: 拼投胎比較快 04/19 08:26
ken31241: 15坪是套房吧 04/19 11:12
chinaeatshit: 現在新建案15坪可以弄成兩房一廳一衛 開放廚房 04/19 13:14
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 04/19 13:14
chinaeatshit: 但你要再買10幾坪的公設就是 04/19 13:14