看板 BigBanciao
新北耶誕城板橋人惡夢代價 新板房價漲33% 記者徐銘穗/綜合報導 2023年11月17日 週五 下午2:26 https://i.imgur.com/y7uXLFQ.jpg
▲2023新北耶誕城17日開城,在地板橋人崩潰喊「2個月交通惡夢」又要來了!不過,自 新北耶誕城2011年首度舉辦以來,房價漲破33%,單價上看8字頭。(圖/記者葉政勳攝) [NOWnews今日新聞] 2023新北市歡樂耶誕城17日開城,今年設置將近40座耶誕氛圍裝置藝術、打造7大主題燈 海光廊,去年耶誕城破紀錄吸引超過770萬人次到訪,但也加劇在地板橋人的「塞車惡夢 」恐慌。 而據實價登錄資料顯示,新北耶誕城今年邁入第13年,自開城以來耶誕城所在的「新板地 區」房價已漲破33%,單價上看8字頭。 新北耶誕城讓不少板橋人聞之色變,直呼「耶誕城又來了,這代表一年一度的塞車惡夢再 度降臨」。 在地網友提出3點建議勸「不要來」,一是現場情侶成雙,單身狗會被閃瞎;二是耶誕樹 只是發光的竹筍;三則是要開車騎車來,塞車塞到你快哭出來。 https://i.imgur.com/pqRlgwL.jpg
▲新北耶誕城光雕秀2023年將創下開城史上最廣光雕投影展演紀錄,17正式開城。(圖/ 記者葉盛耀攝) 不過,人潮帶來錢潮也帶動當地房價。 新北耶誕城是2011年由雙北市府時任市長的郝龍斌與朱立倫任內協議決定,由新北市主辦 耶誕、台北市主辦跨年,以避免互搶人潮及分散效益。 而據實價登錄資料顯示,新北耶誕城開城隔年,新板特區住宅大樓平均成交單價為56.7萬 元,2年後暴衝至72.5萬元後逐漸走低,至2018年一度跌破60萬元回穩,今年截至10月底 為止,成交單價來到75.6萬元,12年來漲幅超過33%,是新北市單價最高的區域。 https://i.imgur.com/JdKVnV1.jpg
▲新北耶誕城自2011開辦以來新板特區房價變化。(圖/記者徐銘穗製表) 對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,新板特區位處新北市的政經中心,坐 擁三鐵共構,區域匯聚大量的商辦及百貨,整體規劃完善,以住商混合大樓及大坪數豪宅 為主要商品。 至於新板特區未來房價走勢,曾敬德指出,新板外圍浮洲、江翠北側等重劃區房價持續走 高,容易產生比價效應,加上新板特區房型坪數較大,價格反應料會溫吞一些。 https://ynews.page.link/79LCQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.185.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1700268768.A.7CE.html
AiriMania: 這是萬坪公園洗出來的吧 11/18 09:33
AiriMania: 認真要說新板特區很多地方不能建房子到底怎麼放行的 11/18 09:33
gebaho: 貴到靠北 11/18 11:03
xxxcat: 惡夢然後房價一直漲一直有人擠進來,不覺得矛盾嗎? 11/18 11:33
niniikoski: 勝輝實價登錄破百 11/18 12:37
Chricey: 關節痛就老人病 11/18 12:37
AiriMania: 4樓 矛盾在哪你知道嗎? 11/18 13:22
AiriMania: 就是你錯了 11/18 13:23
AiriMania: 板橋八年來是人口流失戶數減少的狀態 11/18 13:24
xxxcat: 戶數減少是因為疫情,現在還沒回復。 11/18 13:28
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 11/18 13:28
AiriMania: 對對對 八年疫情 11/18 22:51
aaaaa3423: 房仲的話能聽,史都能吃 11/20 09:26
ghost1236: 甘耶誕城屁事 還沒開之前就再漲了 11/21 14:17